商铺店面转让合同范本

商铺店面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺店面转让合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺店面，现甲方同意将其商铺店面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺店面（以下简称“转让店面”）转让给乙方。

1.2转让店面面积：________________________平方米。

1.3转让店面用途：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后，向乙方出具转让店面所有权证明。

三、转让手续及税费

3.1甲方应负责办理转让店面的过户手续，包括但不限于土地、房屋、营业执照等。

3.2乙方应在甲方办理过户手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

3.3乙方应按照国家相关规定，自行承担转让店面的税费。

四、转让店面的现状及权利义务

4.1乙方在签订本合同前，有权对转让店面进行实地考察，了解店面的现状。

4.2甲方保证转让店面在签订本合同时，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等法律问题。

4.3乙方在取得转让店面所有权后，享有转让店面的使用权、收益权等权利。

4.4甲方在转让店面后，不再对转让店面承担任何责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.转让店面所有权证明

2.转让店面相关证照复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺店面转让合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺店面，现甲方同意将其商铺店面转让给乙方，为确保转让过程顺利进行，丙方同意作为第三方担保方，对甲乙双方的权利义务进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺店面（以下简称“转让店面”）转让给乙方。

1.2转让店面面积：________________________平方米。

1.3转让店面用途：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，代为支付乙方所欠款项。

3.3丙方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格，若乙方未按约定支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、转让手续及税费

4.1甲方应负责办理转让店面的过户手续，包括但不限于土地、房屋、营业执照等。

4.2乙方应在甲方办理过户手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

4.3乙方应按照国家相关规定，自行承担转让店面的税费。

五、转让店面的现状及权利义务

5.1乙方在签订本合同前，有权对转让店面进行实地考察，了解店面的现状。

5.2甲方保证转让店面在签订本合同时，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等法律问题。

5.3乙方在取得转让店面所有权后，享有转让店面的使用权、收益权等权利。

5.4甲方在转让店面后，不再对转让店面承担任何责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在规定时间内支付全部转让价格。

6.4甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

7.2若乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

7.3乙方在取得转让店面所有权后，不得擅自改变转让店面的用途。

7.4乙方在取得转让店面所有权后，不得将转让店面转租、抵押或转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向转让店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.转让店面所有权证明

2.转让店面相关证照复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲乙双方的权利义务得到保障，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次转让过程中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在转让过程中获得最大程度的权益保障，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺店面租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺店面，现甲方同意将商铺店面出租给乙方，为确保租赁关系稳定，丙方同意作为第三方担保方，对甲乙双方的权利义务进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方。

1.2租赁店面面积：________________________平方米。

1.3租赁店面用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应在每月的________________________日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付乙方所欠租金。

3.3丙方有权要求乙方在规定时间内支付租金，若乙方未按约定支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁店面的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁店面，但不得擅自改变租赁店面的用途。

4.2乙方应保持租赁店面的完好状态，并承担日常维护费用。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供租赁店面的相关证照和合法使用证明。

5.2乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租赁店面的经营策略。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁店面。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供租赁店面，应向乙方支付违约金，违约金为租赁店面一个月租金的________________________%。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁店面所有权证明

2.租赁店面相关证照复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营