城建部门备案的购房合同5篇

城建部门备案的购房合同5篇篇1购房合同甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号2.房屋类型：住宅3.房屋面积：120平方米4.房屋价格：100万元二、付款方式及期限1.乙方同意以银行转账的方式支付购房款。2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将购房款支付到甲方指定的银行账户。3.甲方在收到购房款后，应及时向乙方出具收据。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在验收后5个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到意见后10个工作日内进行修复或补充。3.如果乙方对房屋的质量或设施表示满意，应在验收后5个工作日内向甲方出具验收报告。四、违约责任1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金。2.如果乙方未能在约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。3.如果甲方交付的房屋存在质量问题或设施不齐全，且未在约定的时间内进行修复或补充，应自逾期之日起，每日向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金。4.如果乙方对房屋的质量或设施表示满意，但未在约定的时间内出具验收报告，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。五、争议解决方式1.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向XX市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方都有约束力。2.如果仲裁结果仍无法使双方满意，任何一方均有权向XX市人民法院提起诉讼。诉讼判决具有法律效力，对双方都有约束力。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如果争议解决期间超过本合同约定的付款期限或交付期限，双方应相互谅解并协商调整。六、合同生效及备案1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效之日起10个工作日内，甲方应向XX市房地产管理部门办理备案手续。备案号为XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX。备案信息如下：a)房屋地址：XX市XX区XX路XX号；b)房屋类型：住宅；c)房屋面积：120平方米；d)房屋价格：100万元；e)卖方姓名：张三；f)买方姓名：李四；g)合同签订日期：2025年5月10日；h)合同编号：XXXXXX。备案信息中如有不实或遗漏之处，由甲方负责承担全部法律责任。3.乙方在办理房屋产权登记时，应提供本合同的复印件及相关资料。七、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定。如有违规行为，由乙方自行承担全部法律责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三签字/盖章：日期：2025年5月10日乙方（买方）：李四签字/盖章：日期：2025年5月10日篇2购房合同甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，为_____结构，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。该房屋所有权证编号为_____，国有土地使用权证编号为_____。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方于签订合同当日支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）通过银行贷款方式支付。2.甲方同意乙方以贷款方式支付尾款，应协助乙方办理贷款手续，确保贷款及时发放。三、交付房屋及办理产权登记1.甲方应在签订合同后_____日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。2.甲方应在交付房屋后_____日内协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋所有权证和国有土地使用权证。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。五、其他约定1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就下列房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。本合同经城建部门备案，以确保双方的合法权益。一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细地址）2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。二、交易条款1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付时支付______元；（3）余款______元，通过银行贷款方式支付。3.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付乙方。三、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日______元。2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。四、其他条款1.甲方应提供房屋的合法证明文件，如房产证、土地证等。2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按法律规定承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。5.本合同受中华人民共和国法律管辖。五、补充条款1.乙方购买此房时，甲方应将房屋内的附属设施及物品一并转让给乙方。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等。具体以双方列明的清单为准。2.甲方承诺对房屋进行质量检查并保证房屋结构完好。如有损坏，应在交付前完成修复。否则，乙方有权拒绝接收房屋并追究甲方的违约责任。3.乙方享有该房屋的合法产权，可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。在产权期限内，可以继承、出租、抵押等。如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。甲方（签字/盖章）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：_____________年_____月_____日乙方（签字/盖章）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：_____________年_____月_____日篇4购房合同备案编号：[具体备案编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以共同遵守。第一条项目建设依据甲方依据XXXX年批准立项建设用地规划，进行房地产项目开发与建设。项目名称为[项目名称]，规划许可证号为[规划许可证号]。土地使用权已获批准以出让方式取得土地经营权。项目已经取得备案证明，具备合法销售条件。本合同房屋为普通住宅。甲方对房屋的质量安全承担全部责任。第二条乙方所购房屋的基本情况篇5甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方就下列房屋的买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，特向城建部门备案，以兹信守。一、房屋基本情况（一）房屋位置：具体地址详见本合同附录一。（二）房屋面积：房屋建筑面积为_____平方米，具体面积以房地产权证书为准。（三）房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的产权，有权进行处分。二、购房款及支付方式（一）购房款总额：人民币____元（大写：______元整）。（二）支付方式：1.乙方选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额详见附录二《购房款支付计划表》。2.如乙方选择贷款方式支付购房款，双方应另行签订贷款协议，并遵守相关贷款规定。三、房屋交付（一）交付时间：甲方应于本合同签订之日起___个月内将房屋交付给乙方。（二）交付条件：甲方交付的房屋应当经过竣工验收合格，并具备居住条件。（三）风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未按约定时间交付房屋的，每日需向乙方支付购房款总额万分之___的违约金。2.如甲方逾期___个月仍未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。（二）乙方违约责任：1.乙方未按约定时间支付购房款的，每日需向甲方支付未支付款项万分之___的违约金。2.如乙方逾期___个月仍未支付完毕购房款，甲方有权解除合同。乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。五、其他约定事项（一）产权登记：甲方应在房屋交付后___个月内办理房地产权证书，并交付给乙方。（二）物业管理：物业管理费用由乙方承担，双方应按照有关法律法规的规定，签订物业管理协议。（三）税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。六、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则（一）本合同一式___份，甲乙双方各执___份，备案存档机构留存___份。（二）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（三）本合