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文档简介

2025年住宅开发项目合同承接协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承接____年住宅开发项目（以下简称“本项目”）相关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1本项目位于____，占地面积约为____平方米，规划总建筑面积约为____平方米，计划建设____栋住宅楼及相关配套设施。1.2本项目开发周期为____年，其中建设期为____年，装修期为____年。1.3本项目按照____档住宅标准进行开发，充分体现绿色、环保、节能、智能的理念。二、合同金额2.1本项目合同总额为人民币____元（大写：____元整），包括建筑工程费、装修工程费、设备采购费、税费等。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付合同总额的____%作为履约保证金，履约保证金在乙方按照本合同约定全面履行合同义务后无息退还。三、合同履行3.1乙方根据本合同约定，负责本项目的施工、设备采购、工程管理等各项工作，并确保项目按期完成。3.2乙方应当按照国家和地方的相关法律法规、标准规范及设计文件要求，确保工程质量、安全、进度等方面的指标达到或超过甲方要求。3.3乙方在施工过程中应遵守环保、节能、绿色施工等相关规定，确保项目可持续发展。3.4乙方应承担因自身原因导致工程质量、安全等方面的责任，并按照甲方要求进行整改。四、甲方权利和义务4.1甲方按照本合同约定支付合同款项，并根据项目进度和质量情况对乙方进行考核。4.2甲方应协助乙方办理本项目所需的各种审批、验收手续，并提供必要的施工条件。4.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并要求乙方提供相关工程资料。4.4甲方在合同约定的事由发生时，有权解除本合同，并按照约定追究乙方的责任。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定支付合同款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致无法履行本合同，经协商一致可以解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全面完成。7.2本合同一式两份，甲乙双方各

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