办公室装修清包工合同范本新

办公室装修清包工合同范本新合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行办公室装修工程，为确保双方权利义务明确，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容》第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。第三条工程价款3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款的____%，在工程保修期满后支付。第四条质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量和安全。4.2乙方应使用符合国家标准的材料，并保证材料的环保性能。4.3乙方在施工过程中，如需变更工程内容或使用特殊材料，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行变更。第五条工程验收5.1工程验收合格标准：详见附件二《工程验收标准》5.2工程验收程序：（1）乙方在工程竣工后向甲方提交工程验收申请；（2）甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。第六条保修条款6.1乙方在工程验收合格后，对工程提供____个月的保修服务。6.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责免费维修。6.3保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方有权要求乙方提供有偿维修服务。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.3乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：装修工程内容附件二：工程验收标准注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.主体资格：甲方和乙方应在合同中明确其法律地位，如为公司则需注明公司名称、地址、法定代表人等。3.工程概况：详细列出工程名称、地点、面积和内容，确保双方对工程的理解一致。4.工程期限：明确工程的开工和竣工日期，以及延期费用的计算方式。5.工程价款：详细列出工程总价及付款方式，包括预付款、进度款和尾款的比例及支付条件。6.质量标准：明确工程质量标准，包括材料标准和施工标准。7.工程验收：列出验收合格标准和程序，确保验收过程的公正和透明。8.保修条款：明确保修期限和服务内容，保障甲方的合法权益。9.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。10.争议解决：规定争议的解决方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过签订补充协议来解决。3.法律诉讼：如协商不成，可通过法律诉讼途径解决，通常选择合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。保修：指在商品或工程交付后，卖方或施工方对商品或工程在保修期内出现的质量问题承担修复或更换的义务。预付款：指合同履行前，买方预先支付给卖方的一部分货款。违约责任：指合同一方违反合同义务，应当承担的法律责任。争议：指合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧或利益冲突。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决合同未尽事宜或修改原合同条款而达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：办公室装修涉及多个楼层或区域，需要分阶段施工。补充条款：考虑到施工需要分阶段进行，双方可约定：“若工程涉及多个楼层或区域，乙方应按照甲方指定的顺序和进度表进行施工。每个阶段完成后，甲乙双方将进行阶段验收，确保每个区域都达到预期施工标准。”2.场合：办公室位于商业大厦内，需要考虑大厦物业的管理规定。补充条款：针对这种情况，可以添加：“乙方在进行施工时，应遵守大厦物业的规章制度，包括但不限于施工时间限制、材料搬运规范等。若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。”3.场合：办公室装修期间，甲方需要保持正常办公。补充条款：为了不影响甲方正常办公，可以增加：“乙方在施工期间应采取必要措施，如使用隔音板、调整施工时间等，以尽量减少对甲方正常办公的影响。若甲方因此遭受损失，乙方应承担相应责任。”4.场合：办公室装修需要特别定制家具或装饰品。补充条款：针对定制需求，可以添加：“若甲方要求乙方提供特别定制的家具或装饰品，双方应就定制内容、样式、材料、价格和交付时间达成一致，并作为本合同的附件执行。”合同所需附件列表：1.附件一：《装修工程内容》详细列出装修的具体项目、材料品牌和型号等。2.附件二：《工程验收标准》列出详细的验收项目和标准，确保双方对验收结果有共同的理解。3.附件三：《材料供应清单》明确乙方提供的材料种类、品牌、型号和数量。4.附件四：《施工进度计划》列出施工的详细进度，包括每个阶段的开始和结束时间。5.附件五：《定制家具或