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文档简介

2025年二手房交易合同协议策划模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；（2）乙方应于办理过户手续前，将剩余房款支付给甲方。三、过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。3.3过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋结构、设施设备等完好无损。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.3如因第三方原因导致过户手续无法办理，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：8.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。8.2乙方保证在签订本合具备购房资质，并按照国家相关政策规定办理购房手续。8.3本合同签订后，如遇国家政策调整，导致交易税费发生变化，双方应按照新的政策规定承担相应税费。8.4双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。8.5本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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