农村危房拆除协议-模板

做账实操1/5农村危房拆除协议-模板甲方（拆除实施主体，一般为村集体或相关政府部门）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（危房产权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方所有的位于[具体地址]的房屋经鉴定为危房，存在严重安全隐患，为保障人民群众生命财产安全，改善农村居住环境，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经平等协商，就该危房拆除事宜达成如下协议：一、危房基本情况房屋位置：[详细的房屋坐落位置，精确到门牌号或四至界限]房屋面积：建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。房屋结构：[如砖混结构、砖木结构、土木结构等]二、拆除方式与时间拆除方式：由[具体拆除实施方，可约定甲方组织专业队伍拆除，也可在甲方监督下由乙方自行拆除]负责对危房进行拆除。拆除过程应符合安全规范要求，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全有序进行。拆除时间：自本协议签订之日起[X]日内，乙方应完成房屋内物品的搬迁腾空工作。拆除工作应在乙方搬迁腾空完成后的[X]日内启动，并在[预计拆除完成总时长]内完成全部拆除任务。如遇不可抗力等特殊情况，拆除时间可相应顺延，但需经双方书面确认。三、补偿方式与金额补偿方式：经双方协商一致，甲方对乙方因拆除危房给予[货币补偿/产权置换/其他补偿方式，详细说明补偿方式内容]补偿。补偿金额：货币补偿：甲方应向乙方支付危房拆除补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等所有相关费用。补偿款应在危房拆除完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________产权置换：甲方为乙方提供位于[置换房屋具体位置]的[置换房屋面积、户型等详细信息]房屋进行产权置换。双方应按照相关规定，根据房屋价值等因素进行差价结算（如有）。置换房屋的交付时间为[具体交付日期]，在交付前，甲方应确保房屋具备基本入住条件。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权对危房拆除工作进行监督和检查，确保拆除过程符合安全规范和协议要求；有权要求乙方按照协议约定的时间和方式配合拆除工作。义务：按照协议约定的补偿方式和金额，及时向乙方支付补偿款或交付置换房屋；组织或协助拆除实施方开展拆除工作，协调解决拆除过程中出现的问题；为乙方提供必要的政策咨询和指导服务。（二）乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定履行补偿和拆除相关义务；对补偿方式和金额有异议时，有权提出协商或按照相关程序申请评估和调解。义务：在协议约定的时间内完成房屋内物品的搬迁腾空工作，并将房屋完整交付给拆除实施方；积极配合甲方及拆除实施方开展拆除工作，不得无故阻挠；自行承担因搬迁腾空房屋产生的费用和安全责任。五、安全责任在危房拆除过程中，拆除实施方应严格遵守安全操作规程，采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、搭建安全防护设施等，确保拆除现场及周边人员的安全。如因拆除实施方原因导致发生安全事故，由拆除实施方承担全部法律责任和赔偿责任。乙方应教育引导家庭成员及相关人员远离拆除现场，不得在拆除期间进入危房或拆除作业区域。如因乙方或其相关人员自身原因导致发生安全事故，责任由乙方自行承担。六、违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款或交付置换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或置换房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若乙方未按照协议约定的时间完成搬迁腾空工作或阻挠拆除工作，每逾期一日，应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日或情节严重影响拆除工作推进的，甲方有权采取必要的措施推进拆除工作，由此产生的费用和损失由乙方承担。若拆除实施方未按照安全规范要求进行拆除作业，导致发生安全事故或对周边环境、建筑物等造成损害的，拆除实施方应承担全部赔偿责任；甲方因此遭受损失的，有权向拆除实施方追偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份报相关部门备案。甲方（签字/盖