幼儿园场地租赁合同协议

幼儿园场地租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]一、合同双方1.出租方甲方为合法拥有场地的所有者，有权将该场地出租给乙方使用。2.承租方乙方因办学等需求，需要租赁甲方的场地用于幼儿园的运营。二、租赁场地基本情况1.场地位置位于[具体地理位置]，交通便利，周边环境适宜。2.场地面积总面积为[具体面积]平方米，分为室内和室外区域，室内区域包括教室、活动室、办公室等，室外区域包括操场、花园等。3.场地用途仅用于幼儿园的教育教学、幼儿活动及相关配套设施的使用，不得用于其他商业或非教育用途。三、租赁期限1.起始日期自[开始租赁日期]起。2.结束日期至[结束租赁日期]止。3.续租约定租赁期满后，乙方如有续租需求，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额每月租金为[具体租金金额]元。2.支付时间乙方应在每月[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式通过银行转账方式支付，甲方应提供银行账户信息，乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。五、押金及退还1.押金金额乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方未违反合同约定，租赁期满后，甲方应将押金全额退还给乙方。2.押金退还条件（1）乙方在租赁期满后，将场地清理干净，归还甲方时保持场地及设施设备的完好状态。（2）乙方未拖欠租金及其他费用。（3）乙方未违反合同中约定的其他义务。六、场地使用及维护1.承租方使用场地的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地进行幼儿园的教育教学等活动。（2）乙方应合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地用途或进行损坏、改造等行为。（3）乙方应遵守甲方制定的场地使用管理制度，如噪音控制、安全管理等。（4）乙方应负责幼儿园内部的卫生清洁工作，保持场地的整洁。2.出租方维护场地的责任（1）甲方应保证场地的结构安全和基础设施的正常运行，如水电供应、供暖等。（2）甲方应定期对场地及设施设备进行检查和维护，保证其处于良好的使用状态。（3）如因甲方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换，保证乙方的正常使用。七、保险1.承租方保险要求乙方应自行购买幼儿园运营所需的保险，包括但不限于公共责任险、校方责任险等，以保障幼儿园的正常运营和幼儿的人身安全。2.出租方保险责任甲方应购买场地的财产保险，以保障场地及设施设备的安全。如因不可抗力等原因导致场地及设施设备受损，甲方应及时采取措施进行修复或赔偿。八、违约责任1.双方违约情形及责任（1）如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金，逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（2）如乙方擅自改变场地用途或进行损坏、改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。（3）如甲方未按照合同约定提供场地或维护场地，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，如乙方因此遭受损失，甲方应予以赔偿。2.违约金的计算方式违约金的计算方式为：未支付的租金或费用×[逾期违约金比例]×逾期天数；或损失金额×[违约金比例]。九、争议解决1.争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。2.合同解除的情形（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。（3）如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十一、其他条款1.通知与送达双方在合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应通过书面形式送达，并以对方签收或到达对方指定地址之日为送达之日。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.法律适用及争议解决地本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。如发生争议，双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________