泥工装修施工合同合同

泥工装修施工合同合同合同编号：__________甲方（以下简称“雇主”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包商”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“工程”指雇主委托承包商进行的泥工装修施工工程。1.1.2“施工图纸”指雇主提供的，用于指导施工的图纸和技术文件。1.1.3“工程量”指根据施工图纸计算的工程总量。1.1.4“合同价格”指本合同约定的工程总价。第二章工程范围2.1承包商同意按照施工图纸及本合同约定的要求，完成以下泥工装修施工工程：2.1.1地面找平及铺设瓷砖。2.1.2墙面抹灰及贴砖。2.1.3厨卫间防水处理。2.1.4其他根据施工图纸要求的施工内容。第三章工程进度与质量3.1工程进度：3.1.1承包商应按照施工图纸及本合同约定的时间节点完成工程。3.1.2承包商应提前三天向雇主提交施工进度计划，并按照计划进行施工。3.2工程质量：3.2.1承包商应保证施工质量符合国家及地方相关标准。3.2.2雇主有权对工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，有权要求承包商进行整改。第四章合同价格与支付4.1合同价格：4.1.1本合同价格为固定价格，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.1.2合同价格不包括因工程变更、施工图纸修改等原因产生的额外费用。4.2支付：4.2.1雇主应在合同签订后七个工作日内支付合同价格的30%作为预付款。4.2.2工程进度达到50%时，雇主应支付合同价格的40%作为进度款。4.2.3工程验收合格后，雇主应支付剩余的合同价格。第五章工程变更与解除5.1工程变更：5.1.1如雇主提出工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2工程变更导致合同价格调整的，双方应协商确定新的合同价格。5.2合同解除：5.2.1在合同履行过程中，如雇主单方面解除合同，应支付承包商已完工程部分的合同价格及合理费用。5.2.2在合同履行过程中，如承包商严重违约，雇主有权解除合同，并要求承包商承担违约责任。第六章工程验收与保修6.1工程验收：6.1.1工程完成后，雇主应在七日内组织验收，并书面通知承包商。6.1.2验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程交付的依据。6.1.3如雇主对工程有异议，应在验收报告中明确提出，并由双方协商解决。6.2保修条款：6.2.1承包商应对工程提供为期一年的保修服务，自工程验收合格之日起计算。6.2.2保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包商应在接到雇主通知后七日内免费修复。6.2.3保修期不包括因雇主使用不当、自然灾害等非施工原因造成的损坏。第七章安全与环保7.1安全措施：7.1.1承包商应采取必要的安全措施，保证施工过程中的人身安全和财产安全。7.1.2承包商应定期对施工人员进行安全教育，并记录在案。7.1.3承包商应遵守国家和地方的安全法规，对施工现场进行合理布局，防止发生。7.2环保要求：7.2.1承包商在施工过程中应遵守环保法规，减少对环境的影响。7.2.2承包商应妥善处理施工废料，不得随意堆放或丢弃。7.2.3承包商应采取有效措施，减少施工过程中的噪音和扬尘污染。第八章保险与赔偿8.1保险：8.1.1承包商应为其施工人员办理工伤保险。8.1.2雇主和承包商应协商确定是否需要为工程办理额外保险，并明保证险责任和赔偿范围。8.2赔偿：8.2.1如因承包商的过失导致工程损失或第三方损害，承包商应承担相应的赔偿责任。8.2.2如因雇主的过失导致承包商遭受损失，雇主应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间：9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。9.2.2争议解决后，双方应按照解决结果履行相应的合同义务。第十章一般条款10.1合同效力：10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。10.2合同副本：10.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知：10.3.1双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.3.2通知在送达指定地址后视为已送达。10.4其他：10.4.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议。10.4.2本合同的解释权归双方共同所有。第十一章工程变更管理11.1变更申请：11.1.1工程变更应由雇主提出书面申请，详细说明变更内容及其理由。11.1.2承包商在接到变更申请后，应在三个工作日内做出响应，并提交变更方案。11.2变更方案：11.2.1变更方案应包括变更后的施工图纸、工程量、费用及时间影响等。11.2.2双方应在变更方案的基础上，协商确定变更后的合同价格和工期。11.3变更实施：11.3.1变更方案经双方确认后，承包商应按照变更方案进行施工。11.3.2变更部分的工程验收，应按照变更方案的要求进行。第十二章工程保修与维护12.1保修期限：12.1.1保修期限自工程验收合格之日起算，具体期限为______个月。12.1.2保修期内，承包商应对工程质量问题提供免费维修服务。12.2保修范围：12.2.1保修范围包括但不限于施工材料、施工工艺及施工质量。12.2.2保修范围不包括因雇主使用不当或不可抗力因素造成的损坏。12.3维护服务：12.3.1承包商应在保修期满后，提供有偿维护服务。12.3.2维护服务的费用、内容和期限由双方另行协商确定。第十三章违约责任13.1雇主违约：13.1.1雇主未按合同约定支付款项的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为______。13.1.2雇主提供的施工图纸有误，导致工程返工或延期的，应承担相应责任。13.2承包商违约：13.2.1承包商未按合同约定完成工程，应支付逾期完成违约金，违约金计算方式为______。13.2.2承包商施工质量不符合合同要求的，应承担修复费用及违约责任。第十四章合同终止与解除14.1合同终止：14.1.1合同履行完毕，经双方验收合格，合同自行终止。14.1.2合同期限内，经双方协商一致，可以书面形式终止合同。14.2合同解除：14.2.1任何一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。14.2.2法律法规规定的其他合同解除情形。第十五章其他约定15.1合同转让：15.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。15.2合同副本：1