私人门面出租合同范本

第第页合同编号:________私人门面出租合同范本2024四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年4月签署：甲方（出租方）：【甲方全称】，一个依据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，以下简称为“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，一个依据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，以下简称为“乙方”。鉴于甲方是私人门面所有权人，拥有位于【详细地址】（以下简称“该门面”）的合法出租权；鉴于乙方愿意承租该门面，用于开展【乙方主营业务】。双方为明确各自的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。合同目的：甲方同意将该门面出租给乙方使用，乙方承担租金并按照约定用途合法使用该门面，以实现双方的商业利益。背景：甲方希望通过出租该门面，获取稳定的租金收入；乙方希望通过承租该门面，拓展业务范围，提高经营效益。为确保双方权益，特订立本合同，以规范双方的权利义务关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方该门面的租金为人民币【租金金额】元/月，大写：【大写租金金额】整。租金支付期间自合同生效之日起计算，每【支付周期】支付一次。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。租金支付日前3个工作日内，乙方应将租金全额转入甲方指定的以下账户：-户名：【甲方开户名】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行名称】3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该门面。4.价格调整：本合同有效期内，如遇市场租金水平变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前3个月通知乙方。乙方如接受调整后的租金，应继续履行合同；如不接受，可在接到通知后30日内书面通知甲方解除合同。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担与门面使用相关的物业管理费、水电费、网络费等日常运营费用。相关费用以实际发生金额为准，由乙方按月支付。本合同所涉及的租金及费用支付条款，双方应严格按照约定执行，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为【租期】年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订书面合同。2.履行地点：乙方承租的门面位于【详细地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途，在指定地点合法使用该门面。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)按约定门面给乙方使用，并保证乙方在租赁期内对该门面的合法使用权。b)负责门面的维修与保养，确保门面符合租赁用途。c)在租赁期内，如甲方出售该门面，应提前3个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。-乙方权利与义务：a)按约定支付租金及费用，合法使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。b)负责门面内的日常管理与维护，确保门面及设施完好。c)租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复至交付时的状态，并搬离门面。4.违约责任：-如甲方违反合同约定，未能符合租赁条件的门面或提前解除合同，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。-如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金，违约金为一个月租金。情节严重时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。双方在履行合同过程中应严格遵守上述约定，确保合同的顺利执行。如有争议，双方应友好协商解决。违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更、补充或解除，必须采用书面形式，经双方共同签署后生效。-在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。-除法律规定或本合同另有约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。如有违反，应承担因此给对方造成的损失。双方应遵守以上保密条款、争议解决方式以及合同变更与解除的相关规定，确保合同的稳定性和双方的合法权益。在任何情况下，双方均应遵循诚实信用原则，履行合同义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式送达对方。-通知或文件送达地址为：甲方：【甲方通讯地址】乙方：【乙方通讯地址】-任何通知或文件在下列情况下视为送达：a)直接交给收件人或其代理人；b)以邮寄方式寄出，挂号回执或邮戳日期视为送达日期；c)以电子邮件或传真发送，发送成功即视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执