现有林地出售合同范本

现有林地出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX林地开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX林业发展有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区的一片林地，面积为XX亩，林地使用权证号为XXXXXX。乙方有意购买该林地，用于林业发展和种植。双方经过友好协商，就林地出售事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，发挥林地资源的经济效益，促进林业发展，实现双方共赢。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方签订本合同，并约定以下条款：

第一条合同标的

甲方将其拥有的林地使用权出售给乙方，林地位于XX省XX市XX区，面积为XX亩。林地使用权证号为XXXXXX。

第二条合同价格与支付条件

1.双方经协商，林地的出售价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），作为购买林地的诚意金。定金支付后，乙方享有林地购买权。

3.双方应在合同签订之日起三十个工作日内，完成林地过户手续。过户手续完成后，乙方支付剩余款项。

4.乙方支付款项后，甲方应将林地使用权证等相关证件交付给乙方。

第三条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应按照合同约定，按时完成林地过户手续。

3.乙方应按照合同约定，按时支付购买款项。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.若乙方未能按照约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3.若甲方未能按照约定完成林地过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第五条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为林地所有者与乙方作为购买方之间的权利义务关系，明确双方在林地出售过程中的具体权利与义务，确保交易的公平、公正和合法性。具体内容包括林地的出售、价款的支付、过户手续的完成以及违约责任等方面。

第二条定义

1.林地：指位于XX省XX市XX区，面积为XX亩的土地，林地使用权证号为XXXXXX。

2.甲方：指XXX林地开发有限公司，拥有林地使用权，作为出卖方。

3.乙方：指XXX林业发展有限公司，购买林地使用权，作为买受方。

4.定金：指乙方在合同签订后五个工作日内支付给甲方的人民币XX万元整，作为购买林地的诚意金。

5.过户手续：指将林地使用权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对林地的所有权和使用权，确保林地可以合法过户给乙方。

2.甲方应按照合同约定，按时完成林地过户手续。

3.甲方应按照合同约定，向乙方交付林地使用权证等相关证件。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付购买款项。

2.乙方应按照合同约定，支付定金人民币XX万元整。

3.乙方应自林地过户手续完成之日起，享有林地使用权。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

如乙方未能按照约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如甲方未能按照约定完成林地过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第四条价格与支付条件

1.本合同林地出售价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），作为购买林地的诚意金。定金支付后，乙方享有林地购买权。

3.双方应在合同签订之日起三十个工作日内，完成林地过户手续。过户手续完成后，乙方支付剩余款项。

4.乙方支付款项后，甲方应将林地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应按照合同约定，在合同生效后十个工作日内，完成林地过户手续。

3.乙方应按照合同约定，在合同生效后十个工作日内，支付购买款项。

4.双方应按照合同约定，履行各自的义务。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按照约定完成林地过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.违约金的标准为合同总价款的百分之十。

5.若一方迟延履行合同义务，应按照迟延履行部分价款每日千分之五的标准支付违约金。

6.甲方若未能保证林地所有权和使用权，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

7.乙方若未能按照约定时间支付款项或完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.本合同违约责任条款的解释权归甲方所有。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及技术事件（如网络故障、关键设备故障等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担由此产生的违约责任。

5.双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并据此协商确定合同的后续履行方案。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

3.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院诉讼解决。

4.双方应遵守诉讼过程中的法律规定，配合法院的审理工作，并承担相应的诉讼费用。

5.在诉讼过程中，除诉讼本身直接涉及的双方外，任何第三方均无权介入本合同争议的解决。

6.诉讼解决是解决争议的最后手段，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方均不得单方面终止合同的履行。

7.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。通知在发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认后方生效。

3.合同终止条件：除非法律另有规定或双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约导致合同无法履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

5.本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

第十条附则

1.本