民房拆除合同范本

民房拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××城市更新有限公司

注册地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：房地产开发、销售、租赁及相关配套服务

甲方作为民房拆除的买方、出租方或委托方，具有合法的权利和义务，按照法律规定和合同约定进行民房拆除项目的实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑工程有限公司

注册地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：建筑工程施工、拆除、维修及相关服务

乙方作为民房拆除的卖方、承租方或服务提供方，具有合法的权利和义务，按照法律规定和合同约定进行民房拆除项目的实施。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本民房拆除合同，共同开展民房拆除项目。甲方作为民房的所有权人或授权人，将民房拆除项目的权利和义务委托给乙方，乙方作为专业的建筑工程公司，具备相应的施工资质和技术能力，负责民房拆除项目的具体实施。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保民房拆除项目的顺利进行，符合国家法律法规及相关政策要求。

在本合同中，甲方应按照约定向乙方支付民房拆除项目的价款，乙方应按照约定完成民房拆除项目的施工，并保证施工质量和安全。双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行和项目的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方的自愿和真实意思表示，合同内容真实、合法、有效。双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益，确保民房拆除项目的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在民房拆除项目中的权利和义务，明确项目范围、施工要求、支付条件等关键条款，确保项目顺利进行，并按照法律规定和合同约定完成民房拆除工作。

具体内容包括：

1.乙方负责民房拆除项目的施工，包括拆除、清理现场及相关工作。

2.甲方负责提供民房的相关权属证明，确保乙方施工的合法性。

3.甲方按照约定向乙方支付民房拆除项目的价款。

4.双方共同保障施工过程中的质量和安全，遵守相关法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.民房：指位于×××市×××区×××街道×××号的房屋，具体房屋的详细信息见附件。

2.民房拆除项目：指甲方委托乙方进行的民房拆除工作，包括拆除、清理现场及相关工作。

3.合同价款：指甲方按照本合同约定应支付给乙方的民房拆除项目的价款，具体金额见附件。

4.施工期限：指乙方完成民房拆除项目的期限，具体期限见附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供民房的相关权属证明，确保乙方施工的合法性。

2.按照约定向乙方支付民房拆除项目的价款。

3.协助乙方解决施工过程中的相关问题，保障施工顺利进行。

4.保证民房拆除项目的施工质量和安全符合国家法律法规及相关规定。

乙方的权利与义务：

1.负责民房拆除项目的施工，包括拆除、清理现场及相关工作。

2.按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工，保证施工质量和安全。

3.遵守国家法律法规，确保施工过程中的合法性。

4.按时完成民房拆除项目，如有延迟，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的民房拆除项目价款为人民币【金额】，详见附件。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方完成民房拆除项目后，甲方应于验收合格后【天数】内，向乙方支付合同价款的【百分比】作为进度款。

2.剩余的合同价款，甲方应于乙方完成民房拆除项目并经双方验收合格后【天数】内支付完毕。

3.甲方支付价款时，应提供合法的发票，乙方应提供相应的收款凭证。

4.支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.乙方应于合同生效后【天数】内开始施工，并在合同约定的施工期限内完成民房拆除项目。

2.甲方应于合同生效后【天数】内提供民房的相关权属证明，并协助乙方解决施工过程中的相关问题。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.若乙方未按照合同约定的施工标准和质量要求完成民房拆除项目，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的【百分比】。

2.若乙方延迟完成民房拆除项目，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金，违约金金额为合同价款的【百分比】乘以延迟天数。

3.若甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的【百分比】乘以延迟天数。

4.若因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他无法预料和控制的特殊情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行合同。

如果不可抗力情况导致一方无法履行或部分履行合同，该方应免受违约责任。但是，如果不可抗力情况持续超过【天数】，双方可协商终止或解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以自愿提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解，调解不成的，再向人民法院起诉。

2.仲裁：任何一方都可以选择将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

双方应承担因争议解决所产生的相关费用。如果双方选择诉讼或仲裁，败诉方应承担胜诉方的诉讼或仲裁费用。

本合同的任何争议解决方式的选择，均应符合国家法律法规的规定，并应在双方的共同协商下确定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、要求、指示等，应以书面形式发出，并发送至对方的合同指定联系地址、邮箱或电话。除非双方另有约定，否则任何口头通知均无效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的施工期限届满，乙方完成民房拆除项目；

c)不可抗力情况持续超过【天数】，双方协商终止合同；

d)一方明确表示不再履行合同义务；

e)法律规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止或解除后，乙方应立即停止施工，并迁离施工现场。甲方应按照约定向乙方支付至合同终止或解除之日的价款。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.民房拆除项目的详细描述；

2.合同价款支付的详细时间表；

3.