东莞市小区房屋出租合同

东莞市小区房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于东莞市_______区_______小区_______栋_______单元_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______室_______厅_______卫，具体户型及设施见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月_______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：_______银行_______支行

账号：_______

户名：_______

第四条押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_______元（￥_______），作为履约保证金。

2.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______个工作日内无息退还给乙方。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的正常使用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条甲方权利与义务

1.甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前_______天通知乙方。

2.甲方应保证房屋符合居住安全标准，不得隐瞒房屋重大缺陷。

第八条乙方权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用房屋，甲方不得无故干扰。

2.乙方应按时支付租金及水电费等费用，逾期支付的，应按日支付未付金额_______%的滞纳金。

第九条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元：

（1）逾期支付租金超过_______个月的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

第十条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋户型及设施清单

1.房屋户型：_______室_______厅_______卫

2.房屋设施：

-空调：_______台

-电视：_______台

-冰箱：_______台

-洗衣机：_______台

-热水器：_______台

-床：_______张

-衣柜：_______个

-沙发：_______套

-餐桌：_______张

-椅子：__