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文档简介

2025年合作商家与物业服务合同甲方（合作商家）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（物业服务方）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____的物业（以下简称“合作物业”）委托乙方进行物业管理事项，达成如下协议：一、合作物业基本情况1.1甲方将其位于____的物业（以下简称“合作物业”）委托乙方进行物业管理。1.2合作物业的建筑面积为____平方米，物业性质为____。1.3合作物业的物业管理费用为每月每平方米____元，按年支付。二、合作期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前____个月书面签订续约合同。三、物业服务内容3.1乙方应按照甲方提供的物业管理方案，提供24小时物业管理服务，确保合作物业的安全、卫生、舒适和正常使用。3.2乙方应建立健全物业管理制度，严格执行相关法律法规，确保物业服务质量。3.3乙方应负责合作物业的公共设施设备的维护保养，保证其正常运行。3.4乙方应协助甲方做好合作物业的招商、租赁等工作，提供优质的商务支持服务。四、物业服务费用4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，按时足额向乙方支付物业管理费用。4.2物业管理费用包括但不限于物业人员工资、物业公司管理费、物业公司税费、物业公司保险费、公共设施设备维修保养费、公共照明费用等。4.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方按照约定时间支付物业管理费用。五、物业安全管理5.1乙方应加强合作物业的安全管理，确保物业安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，定期进行安全检查，发现问题及时整改。5.3乙方应配置足够的安全管理人员和设施设备，确保物业安全。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权拒绝提供物业服务，并按照约定追究甲方违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议

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