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文档简介

2025年标准住宅策划物业管理合作协议范本甲方（以下简称“开发商”）：____乙方（以下简称“物业公司”）：____鉴于甲方为住宅项目的开发商，乙方为专业的物业管理公司，双方为共同提高住宅项目的物业管理水平，保障业主的合法权益，经友好协商，特订立以下合作协议：一、协议宗旨第一条本协议旨在明确双方在住宅项目策划、物业管理等方面的权利、义务和责任，确保住宅项目的顺利推进和业主的居住满意度。二、合作内容第二条甲方职责：1.负责住宅项目的整体策划、设计、开发、建设及验收等工作。2.提供住宅项目的相关资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、绿化景观、公共设施等。3.确保住宅项目符合国家及地方相关法规、政策的要求。第三条乙方职责：1.负责住宅项目的物业管理，包括但不限于物业费收取、物业服务质量、公共设施维护、绿化保洁等。2.按照甲方提供的项目资料，制定详细的物业管理方案，并报甲方审批。3.配合甲方做好住宅项目的营销、推广工作，提高项目的知名度和美誉度。三、合作期限第四条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自住宅项目交付使用之日起计算。四、物业管理费第五条物业管理费标准：1.住宅项目的物业管理费标准按照国家及地方相关法规、政策执行。2.甲方有权根据市场行情、项目品质等因素调整物业管理费标准，但需提前通知乙方。第六条物业管理费收取：1.乙方按照甲方提供的住宅项目交付时间表，及时收取物业管理费。2.乙方应确保物业管理费的收取率达到____%以上。五、物业服务质量第七条乙方应确保物业服务质量，达到以下标准：1.绿化保洁：绿化覆盖率不低于____%，绿化带干净整洁，无杂草、垃圾等。2.公共设施：公共设施完好率不低于____%，维修及时，无安全隐患。3.安全保卫：实行24小时安保制度，确保住宅项目安全有序。六、合作双方的权利与义务第八条甲方权利：1.对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查。2.对乙方未能达到服务标准的，有权要求乙方进行整改。第九条甲方义务：1.按照约定向乙方提供住宅项目相关资料。2.配合乙方做好住宅项目的营销、推广工作。第十条乙方权利：1.对甲方提供的住宅项目相关资料进行审查、验收。2.对甲方未能提供的相关资料，有权要求甲方予以补充。第十一条乙方义务：1.按照约定提供优质的物业管理服务。2.积极配合甲方做好住宅项目的营销、推广工作。七、违约责任第十二条任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决第十三条双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定第十四条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十五条本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____以上合作协议范本，旨在为住宅项目开发商

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