2025年业主委员会物业服务协议_第1页
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文档简介

2025年业主委员会物业服务协议本协议由业主委员会（以下简称甲方）与物业服务公司（以下简称乙方）经友好协商，就乙方为甲方所管理的小区提供物业服务事宜达成以下协议：一、协议宗旨本协议旨在明确双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保小区环境整洁、设施完好、居民生活安宁，共同维护小区的美好居住环境。二、服务范围与内容1.乙方负责小区内公共区域的环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障等工作。2.乙方应确保小区内公共设施的正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯等。3.乙方应定期对小区内公共设施进行检修、保养，确保设施安全可靠。4.乙方应负责小区内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。5.乙方应定期组织消防演练，提高居民消防安全意识。6.乙方应协助甲方做好小区内的停车管理，确保车辆停放有序。三、服务标准与质量1.乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务。2.乙方应制定详细的服务标准和流程，并向甲方公开。3.乙方应定期对服务质量进行自我评估，及时发现问题并整改。4.乙方应设立投诉电话，及时处理业主的合理投诉。四、费用与支付1.小区物业服务费用为每平方米____元/月，由甲方按季度向乙方支付。2.乙方应按照国家及地方相关法律法规，合理使用物业服务费用。3.乙方应定期向甲方公布物业服务费用使用情况，接受甲方监督。4.如遇特殊情况，乙方需增加服务费用，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。五、协议期限与变更1.本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.在协议期限内，如双方同意提前解除或终止协议，应书面通知对方。3.在协议期限内，如双方同意对协议内容进行修改，应签订书面补充协议。六、违约责任1.乙方未能按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并有权按照协议约定追究乙方违约责任。2.乙方违反本协议，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未能按照本协议约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付，并有权按照协议约定追究甲方违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家及地方相关法律法规，共同维护小区的和谐稳定。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____年____月____日签订日期：__

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