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文档简介

2025年住宅租赁风险押金协议书格式一、协议背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为住宅租赁权的所有者，乙方为甲方住宅租赁权的承租人，双方为明确租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，特就住宅租赁风险押金事项达成如下协议：二、协议正文第一条风险押金的定义1.1本协议所称风险押金，是指乙方为保障甲方住宅租赁权的正常履行，确保住宅及附属设施的安全与完好，按照本协议约定，向甲方缴纳的一定数额的押金。1.2风险押金为住宅租赁合同的附加条款，不具有独立性质，其效力依附于住宅租赁合同。第二条风险押金的数额2.1乙方向甲方缴纳的风险押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将风险押金一次性支付给甲方。第三条风险押金的使用范围3.1风险押金用于乙方在租赁期间造成住宅及附属设施损坏、丢失、违约等情形的赔偿。3.2风险押金不得用于乙方租赁期间的日常维修、保养费用。第四条风险押金的退还4.1在租赁期满后，乙方按照甲方的要求将住宅及附属设施恢复原状，并结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内，将风险押金无息退还乙方。4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从风险押金中扣除相应款项，剩余部分在租赁期满后____个工作日内退还乙方。4.3乙方逾期未退还住宅的，甲方有权扣除风险押金作为违约金，并有权追究乙方的法律责任。第五条风险押金的管理5.1甲方应妥善保管风险押金，确保资金安全。5.2甲方不得挪用、侵占风险押金。5.3甲方应在扣除乙方违约款项后，将剩余风险押金退还乙方。第六条其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。6.4本协议的争议解决方式为：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用住宅从事违法经营活动。7.2乙方应按照甲方的要求，合理使用住宅及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。7.3乙方在租赁期间，如需对住宅进行装修、改动，应提前征得甲方的书面同意。7.4乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，及时缴纳水、电、燃气、物业等费用。三、协议附件1.住宅租赁合同2.住宅交付清单3.乙方身份证复印件4.甲方收款凭证四、协议签署甲方（盖章）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____五、风险押金协议书格式说明2.本协议书格式适用于住宅租赁风险押金的约定。3.本协议书格式适

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