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文档简介

2025年上海市住宅订购合同样本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____一、合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，拥有位于上海市____区____路____号____室的住宅一套（以下简称“该住宅”）。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方所拥有的上述住宅。二、住宅基本情况2.1该住宅建筑结构为____，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。2.2该住宅的土地使用权类型为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。2.3该住宅已取得《上海市住宅质量保证书》和《上海市住宅使用说明书》。三、订购价格及支付方式3.1乙方同意购买该住宅，并支付甲方如下订购价格：3.1.1住宅总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该住宅的诚意金。3.2乙方支付方式如下：3.2.1乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。3.2.2乙方在合同约定的交房日期前____个工作日内，支付剩余房款。四、交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前将符合本合同约定的住宅交付给乙方。4.2乙方在收到甲方交付的住宅后，应在____个工作日内进行验收。乙方对验收合格的住宅应在验收合格后____个工作日内支付剩余房款。4.3乙方验收住宅时，有权要求甲方提供相关验收资料，包括但不限于《上海市住宅质量保证书》、《上海市住宅使用说明书》等。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。5.3甲方交付的住宅不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。____%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）

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