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文档简介

2025年二手房销售合同附加协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就____年____月____日签订的《二手房销售合同》（以下简称“主合同”）中的相关条款，双方经友好协商，达成以下附加协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____街道____小区____栋____单元____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.房屋现状：____（详细描述房屋现状，包括装修情况、家具家电配置等）。二、交易价格及支付方式1.乙方同意按照主合同约定的房屋总价款____元购买上述房屋。2.乙方支付定金____元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，若乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权扣除定金，且甲方有权解除合同。3.乙方应在____年____月____日前将房屋总价款的____%支付给甲方，余款在办理过户手续后____个工作日内支付。三、过户手续1.甲乙双方应按照主合同的约定，在____年____月____日前办理完毕房屋过户手续。2.过户所需费用按照双方约定承担，具体如下：甲方承担：____（具体费用项目及金额）乙方承担：____（具体费用项目及金额）四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。如有不符，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以解决。五、保修及维修1.甲方承诺，自房屋交付之日起____年内，房屋主体结构、设施设备、装修等存在质量问题，甲方应承担修复、更换等责任。2.乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本附加协议的约定，如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照约定办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并扣除定金。七、争议解决1.本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本附加协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：__

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