2025石家庄市物业服务合同5篇

2025石家庄市物业服务合同5篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名称]（业主/业主委员会）地址：[乙方地址]主要负责人：[乙方主要负责人姓名]（若为业主委员会则需注明主任职务）鉴于甲方是具有合法资质的物业管理企业，愿意为乙方提供高质量的物业服务；乙方是物业的业主或使用人，愿意接受甲方的专业服务。为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。物业类型为[物业类型]（如住宅、商业、办公等）。物业位置：[物业具体地址]。物业服务范围包括但不限于公共区域保洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。二、服务内容与标准1.公共服务（详细说明物业服务企业提供的公共服务内容，包括但不限于公共设施维护、公共卫生保洁、绿化养护、安全保卫等。）2.专项服务（如有）（针对特定业主需求提供的专项服务内容，例如特殊设备的维护修理等。）以上各项服务均应符合《石家庄市物业管理条例》规定的相应标准。三、服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满后，如双方均无异议，可协商续签。四、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方应按照物业服务的面积和类型支付相应的服务费用。具体费用标准如下（根据物业类型、服务内容等具体情况详细列出）。2.支付时间：每季度/半年/年支付一次，于每个缴费周期的第X个月XX日前支付。乙方应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，应支付滞纳金。五、双方权利义务甲方的权利义务：（一）依照有关法律法规和本合同约定提供物业服务；（二）有权获取物业服务费用；……（根据具体情况详细列出）。乙方的权利义务：……（根据具体情况详细列出）。乙方如需对房屋进行装饰装修，应征得甲方同意。同时，禁止违章装修和使用。如造成损失，由乙方承担全部责任。六、违约责任及纠纷解决方式……（具体违约情况及解决方式的详细约定）。如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、其他约定条款……（其他需要特别约定的条款）。包括但不限于双方对物业的保密义务、合同变更与解除的条件等。八、合同的变更与解除……（合同变更与解除的具体条件和程序）。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若合同一方严重违约，另一方有权依法解除合同。合同的变更与解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。篇2合同编号：[合同编号]甲方（物业服务企业）：_____________________乙方（业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业服务给乙方等事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________（如：住宅、商业等）坐落位置：_____________________（详细地址）服务面积：_____________________平方米二、服务内容1.物业服务内容包括但不限于：公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。2.乙方房屋专有部分及自用设施设备的维修养护由乙方自行负责，甲方可提供有偿服务。三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。四、服务费用乙方应按其拥有的房屋建筑面积和物业公司的计费标准，按月缴纳物业服务费及其他相关费用。计费标准详见附件《物业服务费用计费表》。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按合同约定提供物业服务；2.制止并纠正乙方不当行为；3.对物业共用部位、公共设施设备提出维修建议；4.其他：[其他甲方权利义务条款]。（二）乙方权利义务：1.享有甲方提供的物业服务；2.按约定缴纳物业服务费用及其他相关费用；3.遵守物业管理制度和规定；爱护公共设施设备；不擅自改变房屋用途；不从事违法活动；对自有房屋及自用设施设备的安全负责；参与配合物业共用部位、公共设施设备的维护管理；其他：[其他乙方权利义务条款]。六、违约责任甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体违约情形及违约金数额在附件中约定。篇3甲方（业主委员会）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（物业服务公司）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业化的物业服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.乙方提供的服务范围包括甲方所委托的物业项目的日常管理、维护和保养。具体服务内容包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。2.乙方应根据甲方的需求提供专业、高效的服务，确保物业的正常运作和业主的满意。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三.服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准按照物业服务的具体内容、规模和乙方的服务质量等因素确定。费用支付方式和时间按照月/季度/年度结算。2.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同法的规定收取滞纳金。滞纳金的标准为未付款项的___%（比例可调整）。甲方应按时足额支付费用，确保乙方服务的正常进行。四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业服务。具体的服务质量标准和服务承诺应在合同中明确列出。乙方应保证服务质量达到甲方的满意度。五、保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密条款的违反将构成违约行为，违约方应承担相应的法律责任。六、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方的单方面行为均不具有法律效应。篇4甲方（业主委员会）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______乙方（物业服务企业）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______鉴于甲方需要与乙方签订物业服务合同以明确双方在物业管理服务方面的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：一、服务范围及内容乙方为甲方提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、安保、设施设备维护等。具体服务内容和标准按照《物业服务方案》执行。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用计算方式：按业主所拥有的物业面积计算，具体费用标准按照《物业服务收费标准》执行。2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。乙方需提供正规发票。3.如发生其他费用，如代收代付的水电费用等，按实际发生额由甲方支付。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.对乙方的物业服务质量享有监督权；2.按约定支付物业服务费用；3.履行合同约定的其他义务。（二）乙方的权利和义务：1.按照合同约定提供物业服务；2.有权按照约定获得物业服务费用；3.履行合同中约定的其他义务。五、物业服务质量及评估双方同意按照《物业服务质量标准》对乙方的服务质量进行评估，并定期进行满意度调查。如甲方对乙方的服务质量不满意，双方应共同协商解决。六、合同的变更与解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，书面变更或解除合同。七、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项双方根据实际情况，可约定其他与物业服务相关的补充条款。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________ 日期：____年___月___日合同编号：[合同编号]​​篇5甲方：[甲方名称]（以下简称“业主委员会”）地址：[地址]法定代表人：[法人姓名]联系方式：[联系方式]主要负责人：[负责人姓名]职务：[职务名称]身份证号码：[身份证号码]乙方：[乙方名称]（以下简称“物业公司”）地址：[地址]法定代表人：[法人姓名]联系方式：[联系方式]主要负责人：[负责人姓名]职务：[职务名称]（如总经理）身份证号码：[身份证号码]鉴于甲乙双方同意就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议，特订立本合同。本合同在双方自愿、平等的基础上，依据国家相关法律法规，遵循公平、公正的原则，共同遵守执行。一、服务范围及内容（一）物业服务范围：石家庄市[具体小区名称]（以下简称“本小区”）。物业类型为：住宅及其他附属配套设施设备（详见附件一《物业服务区域基本情况》）。本合同规定了物业公司在本小区范围内提供的管理和服务内容。包括但不限于：公共设施维护管理、公共区域保洁、绿化养护管理、公共秩序维护等。乙方提供的服务应满足国家及地方的相关行业标准。具体内容详见本合同第二条。二、服务期限及费用标准与支付方式（一）服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。（二）费用标准：物业服务费按建筑面积计算，每月每平方米[具体金额]（大写：[金额汉字大写]元整