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文档简介

2025年住宅开发工程付款分期合同甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“购房者”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的住宅项目事宜，达成以下分期付款合同：一、项目概况1.项目名称：____项目2.项目地址：____3.住宅套数：____套4.住宅面积：____平方米二、付款方式1.乙方购买甲方的住宅，采取分期付款方式。具体付款方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付住宅总价款的____%作为首付款。（2）按揭贷款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。（3）尾款：在住宅交付使用前，乙方应将剩余的住宅总价款支付给甲方。2.乙方逾期支付各期款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、付款期限1.首付款：____年____月____日前。2.按揭贷款：____年____月____日前。3.尾款：住宅交付使用前。四、交付条件1.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成住宅的建设，并确保住宅达到以下交付条件：（1）住宅结构安全，符合国家建筑规范。（2）住宅室内外装修完成，设施设备齐全。（3）住宅水、电、暖、通信等配套设施齐全，并接入住宅。（4）住宅绿化、环卫等公共服务设施完善。2.甲方应在住宅交付使用前，将住宅所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。五、交付期限1.甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。2.因特殊原因，甲方不能按期交付住宅的，应在交付期限届满前____日书面通知乙方，并说明原因。六、质量保修1.甲方承诺，住宅交付使用后，在保修期内，对住宅主体结构、设备设施、装修等方面出现的问题，承担保修责任。2.保修期限为____年，自住宅交付使用之日起计算。3.保修期内，乙方发现住宅存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，派人进行维修。七、违约责任1.乙方逾期支付各期款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的____%作为违约金。2.甲方未能按期交付住宅的，应向乙方支付已付款项的____%作为违约金。3.甲方交付的住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合

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