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文档简介

2025年住宅小区前期物业管理委托合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对____年住宅小区进行前期物业管理事宜，达成以下协议：一、物业管理项目及范围1.物业管理项目：____年住宅小区。2.物业管理范围：包括小区内的房屋及公共设施、绿化、环境卫生、公共秩序等。二、物业管理期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，双方可协商续签。三、物业管理费用1.物业管理费用：甲方应按照____元/平方米·月的标准向乙方支付物业管理费。2.物业管理费用支付方式：甲方应于每季度首月的前____个工作日内，将当季度物业管理费用支付给乙方。3.物业管理费用调整：如遇物价上涨或其他特殊情况，双方可协商调整物业管理费用。四、乙方权利与义务1.乙方享有以下权利：a.按约定收取物业管理费用；b.对小区内违反物业管理规定的行为进行制止和处罚；c.对小区内公共设施进行维修、养护、更新；d.对小区内绿化进行养护、管理。2.乙方承担以下义务：a.严格按照本合同约定履行物业管理职责；b.保障小区内公共设施的正常运行；c.维护小区内的环境卫生和公共秩序；d.及时处理甲方提出的合理要求。五、甲方权利与义务1.甲方享有以下权利：a.对乙方履行物业管理职责进行监督；b.对乙方提供的物业管理服务提出改进意见；c.对乙方违反本合同的行为进行制止和处罚。2.甲方承担以下义务：a.按约定支付物业管理费用；b.配合乙方开展物业管理活动；c.对乙方提出的合理要求给予支持。六、违约责任1.双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.若乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的____%。3.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的____%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章

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