个人购买铺面合同范本

个人购买铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买铺面的需求，愿意按照本合同约定支付相应价款。

2.卖方拥有铺面所有权，愿意按照本合同约定将铺面出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

一、合同标的

1.铺面位于：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

二、价款及支付方式

1.铺面总价款为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付铺面总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

3.买方应在铺面交付之日起____个工作日内，向卖方支付铺面总价款的_____%，即人民币____________________元整。

4.买方应在铺面使用满____年后，向卖方支付铺面总价款的_____%，即人民币____________________元整。

5.买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付铺面总价款及利息。

三、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给买方。

2.铺面交付时，买方应亲自或委托他人接收。

3.铺面交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）铺面所有权证书；

（2）铺面使用权证书；

（3）房屋所有权登记证明；

（4）土地使用证；

（5）其他相关证明文件。

四、权利义务

1.买方权利：

（1）在铺面交付后，买方享有铺面的使用权；

（2）在铺面使用过程中，买方有权要求卖方提供必要的维修和服务；

（3）在铺面使用期间，买方有权依法转让铺面。

2.买方义务：

（1）按照本合同约定支付铺面总价款；

（2）遵守国家法律法规，合法使用铺面；

（3）在铺面使用过程中，保持铺面的完好；

（4）按照本合同约定，承担相应的税费。

3.卖方权利：

（1）收取铺面总价款；

（2）在铺面使用期间，有权要求买方遵守本合同约定；

（3）在铺面使用期间，有权要求买方缴纳相应的税费。

4.卖方义务：

（1）按照本合同约定，将铺面交付给买方；

（2）在铺面交付时，向买方提供相关证明文件；

（3）在铺面使用期间，提供必要的维修和服务。

五、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付铺面总价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按照本合同约定交付铺面的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）铺面所有权证书；

（2）铺面使用权证书；

（3）房屋所有权登记证明；

（4）土地使用证；

（5）其他相关证明文件。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同自签订之日起至铺面使用期满之日止有效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.铺面所有权证书；

2.铺面使用权证书；

3.房屋所有权登记证明；

4.土地使用证；

5.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买铺面的需求，愿意按照本合同约定支付相应价款。

2.卖方拥有铺面所有权，愿意按照本合同约定将铺面出售给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下共识：

一、合同标的

1.铺面位于：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

二、价款及支付方式

1.铺面总价款为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付铺面总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

3.买方应在铺面交付之日起____个工作日内，向卖方支付铺面总价款的_____%，即人民币____________________元整。

4.买方应在铺面使用满____年后，向卖方支付铺面总价款的_____%，即人民币____________________元整。

5.买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付铺面总价款及利息。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付铺面总价款的_____%作为保证金，即人民币____________________元整。

2.担保方保证在买方未按合同约定支付铺面总价款的情况下，承担相应的付款责任。

3.担保方有权要求卖方将铺面交付给买方，并协助买方办理铺面所有权转移手续。

四、甲方的权利

1.买方有权在铺面交付后，立即取得铺面的使用权。

2.买方有权要求卖方和担保方按照合同约定，履行各自的义务。

3.买方有权在铺面使用期间，要求卖方和担保方提供必要的维修和服务。

4.买方有权在铺面使用期间，依法转让铺面，但需通知卖方和担保方。

5.买方有权在卖方和担保方违约时，要求其承担违约责任。

五、乙方的责任

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给买方。

2.卖方应向买方提供铺面的所有权证书、使用权证书、房屋所有权登记证明、土地使用证等相关证明文件。

3.卖方应保证铺面不存在任何法律纠纷，不影响买方的正常使用。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按合同约定交付铺面的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在铺面交付后，如因自身原因导致铺面无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得在铺面交付后，以任何理由单方面解除合同。

七、丙方的责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付铺面总价款的_____%作为保证金。

2.担保方在买方未按合同约定支付铺面总价款的情况下，应在卖方提出要求之日起____个工作日内，支付相应的款项。

3.担保方不得擅自解除担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）铺面所有权证书；

（2）铺面使用权证书；

（3）房屋所有权登记证明；

（4）土地使用证；

（5）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的介入，确保甲方在铺面使用过程中，能够获得必要的资金支持，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在铺面使用过程中的合法权益，确保甲方在铺面交易中获得最大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买铺面，但资金有限，需要融资支持。

2.卖方拥有铺面所有权，愿意出售铺面，但希望买方能够提供稳定的融资方案。

3.丙方愿意为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付铺面价款。

4.双方经友好协商，达成如下共识：

一、合同标的

1.铺面位于：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

二、融资条款

1.丙方同意为买方提供铺面总价款的_____%作为融资，即人民币____________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付融资额的_____%作为首期款，即人民币____________________元整。

3.买方应在铺面交付之日起____个工作日内，向丙方支付融资额的_____%，即人民币____________________元整。

4.买方应在铺面使用满____年后，向丙方支付融资额的_____%，即人民币____________________元整。

三、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首期融资款支付给卖方。

2.丙方应在买方按期支付铺面价款的情况下，继续提供后续融资服务。

3.丙方有权监督买方对铺面的使用情况，确保铺面按照约定用途使用。

四、乙方的权利

1.卖方有权在买方未按合同约定支付铺面价款的情况下，要求丙方停止融资服务。

2.卖方有权在买方违约时，要求丙方代为追偿。

3.卖方有权在铺面交付后，要求买方提供铺面经营状况的定期报告。

4.卖方有权在合同到期或买方违约时，要求买方立即支付剩余铺面价款。

五、乙方的责任

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给买方。

2.卖方应向买方提供铺面的所有权证书、使用权证书、房屋所有权登记证明、土地使用证等相关证明文件。

3.卖方应保证铺面不存在任何法律纠纷，不影响买方的正常使用。

六、甲方的责任

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付首期融资款。

2.买方应在铺面交付后，按照合同约定的时间表支付剩余铺面价款。

3.买方应确保铺面按照约定用途使用，不得擅自改变铺面结构或用途。

七、甲方的违约及限制条款

1.买方未按合同约定支付融资款或铺面价款的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.买方在铺面使用过程中，如因自身原因导致铺面无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.买方不得在铺面交付后，以任何理由单方面解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）铺面所有权证书；

（2）铺面使用权证书；

（3）房屋所有权登记证明；