售楼中心有合同范本

售楼中心有合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，现愿将位于__________的房地产（以下简称“标的物”）出售给买受方。双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地使用年限为__________，建筑物所有权归出卖方所有。

1.2标的物包括但不限于以下内容：土地、建筑物、附属设施等。

1.3标的物的权属证明文件、测绘图纸等附件详见本合同附件。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3付款方式：__________。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同约定的交付期限内将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：以本合同附件中约定的验收标准为准。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2税费的具体承担比例及金额详见本合同附件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方逾期交付标的物的，应向买受方支付__________的违约金。

5.3买受方逾期支付购房款的，应向出卖方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的物权属证明文件

2.测绘图纸

3.税费承担明细表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，现愿将位于__________的房地产（以下简称“标的物”）出售给买受方。为保障出卖方的权益，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地使用年限为__________，建筑物所有权归出卖方所有。

1.2标的物包括但不限于以下内容：土地、建筑物、附属设施等。

1.3标的物的权属证明文件、测绘图纸等附件详见本合同附件。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3付款方式：__________。

三、担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付担保金。

3.3丙方在担保期间，未经出卖方书面同意，不得擅自处置担保物。

四、交付及验收

4.1出卖方应在本合同约定的交付期限内将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收标准：以本合同附件中约定的验收标准为准。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的物交易过程中产生的税费。

5.2税费的具体承担比例及金额详见本合同附件。

六、甲方权益保障条款

6.1买受方未按约定支付购房款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付__________的违约金。

6.2买受方在未付清全部购房款前，不得擅自转让、抵押或出租标的物。

6.3买受方如违反本合同约定，造成出卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付__________的违约金。

7.2买受方在未付清全部购房款前，不得擅自转让、抵押或出租标的物。

7.3买受方如违反本合同约定，造成出卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下解除本合同。

第三方介入的意义和目的：

1.保障出卖方的权益，降低交易风险。

2.提高买受方的信用度，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中权益得到充分保障。

2.优化交易流程，提高交易效率。

3.降低交易风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“金融机构”）：

鉴于甲方开发建设的房地产项目（以下简称“项目”）已具备销售条件，现愿将项目中的房产出售给乙方。为保障乙方的购房权益，丙方同意提供金融服务。三方经友好协商，就项目的购房事宜及金融服务事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位于__________，包含住宅、商业等物业类型。

1.2项目规划总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米。

1.3项目配套设施齐全，包括但不限于：绿化、停车场、健身房等。

1.4项目权属证明文件、规划图纸等附件详见本合同附件。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格为人民币__________元/平方米，总计人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款，首付款比例为__________。

2.3付款方式：__________。

三、金融服务条款

3.1丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

3.2乙方应按照丙方规定的贷款条件及利率支付贷款本息。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成贷款审批及放款。

四、交付及验收

4.1开发商应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接到交付通知之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：以本合同附件中约定的验收标准为准。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2税费的具体承担比例及金额详见本合同附件。

六、乙方权益保障条款

6.1开发商未按约定交付房屋的，乙方有权要求开发商支付__________的违约金。

6.2开发商如提供虚假信息或隐瞒项目瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求开发商承担相应责任。

6.3丙方未按约定提供贷款服务的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1开发商未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2开发商如提供虚假信息或隐瞒项目瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

7.3开发商在未付清全部购房款前，不得擅自处置已售房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2乙方有权在开发商未按约定交付房屋的情况下解除本合同。

乙方为主导的目