嘉兴房产中介合同范本

嘉兴房产中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事房产中介业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的房产买受人；

（2）协助甲方与房产买受人进行谈判、签订购房合同等事宜；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方办理房产抵押、贷款等事宜。

2.乙方应按照甲方要求，在合理的时间内完成中介服务，并确保中介服务的质量。

二、中介费用

1.甲方应向乙方支付中介费用，具体费用如下：

（1）房产成交金额的_________%作为中介费用；

（2）中介费用支付方式：__________；

（3）中介费用支付时间：__________。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付中介费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

三、保密条款

1.乙方应严格保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。

2.乙方违反保密条款，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方未按照约定支付中介费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付中介费用的_________%。

2.乙方未按照约定完成中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的_________%。

3.双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地为__________。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产中介服务协议书

2.房产买卖合同

3.房产过户手续相关文件

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房产交易权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“丙方”）共同参与房产中介业务，为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的房产买受人；

（2）协助甲方与房产买受人进行谈判、签订购房合同等事宜；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方办理房产抵押、贷款等事宜。

2.丙方作为专业顾问，提供房产市场分析、风险评估、法律咨询等服务。

二、丙方责任与权利

1.丙方应负责对房产市场进行深入分析，为甲方提供准确的市场信息。

2.丙方有权对乙方的中介服务提出意见和建议，以确保中介服务的质量。

3.丙方有权参与房产交易谈判，维护甲方的合法权益。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方和丙方共同参与房产中介业务，并确保中介服务的质量和效果。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出整改要求。

3.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中保守其商业秘密。

四、中介费用

1.中介费用由乙方承担，具体费用如下：

（1）房产成交金额的_________%作为中介费用；

（2）中介费用支付方式：__________；

（3）中介费用支付时间：__________。

2.甲方有权要求乙方将中介费用的一部分支付给丙方，作为丙方的服务费用。

五、违约责任

1.乙方未按照约定完成中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的_________%。

2.丙方未按照约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方服务费用的_________%。

六、乙方与丙方责任划分

1.乙方负责房产中介服务的具体实施，包括但不限于谈判、合同签订、过户手续办理等。

2.丙方负责提供专业咨询服务，对乙方的工作进行监督和指导。

七、保密条款

1.乙方和丙方应严格保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。

2.乙方和丙方违反保密条款，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地为__________。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同的，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产中介服务协议书

2.房产买卖合同

3.房产过户手续相关文件

4.丙方专业顾问服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的市场分析、风险评估和法律咨询，以确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产交易的主体，通过主导与乙方、丙方的合作，确保中介服务的质量和效果，降低交易风险，实现房产交易的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产中介机构，为保障其业务权益，特引入甲方（以下简称“甲方”）及第三方主体（以下简称“丙方”）共同参与房产中介业务，以确保乙方在业务开展过程中的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为房产中介机构，负责为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的房产买受人；

（2）协助甲方与房产买受人进行谈判、签订购房合同等事宜；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方办理房产抵押、贷款等事宜。

2.丙方作为专业评估机构，负责对房产进行价值评估，为乙方提供评估报告。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对甲方提供的房产进行独立、客观的价值评估。

2.丙方有权要求乙方提供必要的房产资料和信息。

3.丙方有权根据评估结果对房产交易价格提出建议。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，以便进行有效的中介服务。

2.乙方有权根据丙方的评估报告，与甲方协商确定合理的交易价格。

3.乙方有权要求甲方在中介服务过程中提供必要的协助和支持。

4.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定中介服务的具体实施方式。

四、中介费用

1.中介费用由乙方收取，具体费用如下：

（1）房产成交金额的_________%作为中介费用；

（2）中介费用支付方式：__________；

（3）中介费用支付时间：__________。

2.乙方有权根据中介服务的实际投入和效果，调整中介费用的收取标准。

五、违约责任

1.甲方未按照约定提供房产信息的，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的_________%。

2.丙方未按照约定提供评估报告的，应向乙方支付违约金，违约金为评估服务费用的_________%。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒重要信息。

2.甲方不得要求乙方进行违反法律法规的中介服务。

3.甲方不得要求乙方泄露其商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地为__________。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同的，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产中介服务协议书

2.房产买卖合同

3.房产过户手续相关文件

4.丙方房产评估报告

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业房产中介机构，通过引入甲方和丙