合作房屋销售合同范本

合作房屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（例如：多层、小高层、别墅等）

1.3房屋面积：__________（具体面积，单位：平方米）

1.4房屋用途：__________（例如：住宅、办公等）

1.5房屋产权性质：__________（例如：商品房、经济适用房等）

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整。

（2）尾款：剩余款项__________%在房屋交付前支付，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：__________年__________月__________日。

3.2验收标准：乙方在房屋交付时，应按照国家标准和房屋买卖合同约定进行验收。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价__________%。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项__________%。

（2）乙方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附：__________（以下列附件，供双方参考）

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋质量保证书

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（例如：多层、小高层、别墅等）

1.3房屋面积：__________（具体面积，单位：平方米）

1.4房屋用途：__________（例如：住宅、办公等）

1.5房屋产权性质：__________（例如：商品房、经济适用房等）

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整。

（2）尾款：剩余款项__________%在房屋交付前支付，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保期间为自合同签订之日起至房屋交付之日起__________年内。

3.3如乙方未按约定支付房屋款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，承担相应的付款义务。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方信用状况等相关信息。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方提供合法身份证明及收入证明，以确保乙方具备购房能力。

4.2甲方有权在房屋交付前，对房屋进行实地检查，确保房屋符合合同约定。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除合同并要求丙方承担担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项__________%。

5.2乙方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在购房过程中，不得利用甲方的房屋信息进行欺诈或其他违法行为。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的房屋销售权益，降低交易风险。

8.2第三方介入，有助于建立更加稳定、安全的交易环境，增强甲乙双方对交易的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定甲方权益保障条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

9.2甲方主导合同，有利于明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险，促进交易顺利进行。

附：__________（以下列附件，供三方参考）

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋质量保证书

附件四：丙方担保承诺书

附件五：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的某项资产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方权益得到充分保障。

一、资产基本情况

1.1资产名称：__________

1.2资产类型：__________（例如：设备、地产等）

1.3资产价值：人民币__________元整（大写：__________）

1.4资产所在地：__________（具体地址）

二、购买价格及支付方式

2.1资产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付资产总价__________%的款项，即人民币__________元整。

（2）尾款：剩余款项__________%在资产交付前支付，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保期间为自合同签订之日起至资产交付之日起__________年内。

3.3如乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，承担相应的付款义务。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方的信用状况等相关信息。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在资产交付前提供资产的相关权属证明、资产状况报告等文件。

4.2乙方有权在资产交付后进行实地查验，确保资产符合合同约定。

4.3乙方有权在资产交付后的一定期限内，对资产进行必要的检查和维护。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付资产的，应向乙方支付违约金，违约金为资产总价__________%。

5.2甲方交付的资产不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.3甲方不得在合同履行期间，将资产转让给第三方，或以其他方式影响乙方的资产使用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定乙方权益保障条款，确保乙方在交易中的权益得到充分尊重和保护。

8.2乙方主导合同，有利于确保资产的质