商铺租赁装修合同范例

商铺租赁装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

5.租赁物装修情况：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：每月__________日前支付

五、装修事宜

1.乙方有权对租赁物进行装修，但需征得甲方同意。

2.乙方装修期间，应确保施工安全，不得影响他人正常使用。

3.乙方装修完成后，应将租赁物恢复原状，不得擅自改变租赁物结构。

4.乙方装修费用由乙方自行承担。

六、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常使用。

3.乙方应保持租赁物整洁，不得在租赁物内堆放杂物。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.签订合同日期

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

5.租赁物装修情况：__________

三、第三方丙方角色与责任

1.丙方作为第三方，负责对乙方进行装修监督，确保装修质量符合甲方要求。

2.丙方对乙方装修过程中的材料选用、施工工艺等进行审查，并确保装修工程符合国家相关标准和规定。

3.丙方有权对乙方进行必要的指导和建议，以确保装修工程顺利进行。

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：每月__________日前支付

六、装修事宜

1.乙方在签订合同前，应向丙方提交装修方案，并经甲方批准。

2.乙方在装修过程中，应遵守丙方的监督和指导。

3.乙方装修完成后，应经丙方验收合格后方可投入使用。

七、甲方权益与权利

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，将租赁物恢复至原状或按甲方要求进行改造。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按照甲方要求进行装修，并确保装修质量。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.乙方装修质量不符合甲方要求，丙方验收不合格的，乙方应重新进行装修，直至合格为止。

十、第三方丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定对乙方进行装修监督，确保装修质量。

2.丙方有权对乙方进行必要的指导和纠正，确保装修工程符合要求。

3.丙方有权要求乙方提供必要的配合，以完成装修监督工作。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入旨在确保乙方装修质量，维护甲方的权益，同时保障租赁物的正常使用。丙方的专业监督和指导有助于避免因装修质量问题导致的租赁物损坏，减少甲方的维修成本。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用和保养。甲方通过主导合同条款，明确了乙方的责任和义务，确保了租赁物的质量和使用安全，同时为甲方未来的租赁活动提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：写字楼

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

5.租赁物装修情况：__________

三、第三方丙方角色与责任

1.丙方作为第三方，负责对租赁物的维护保养，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的地方，应及时通知乙方。

3.丙方应按照乙方的要求，提供必要的维修服务，并确保维修质量。

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：每月__________日前支付

六、乙方权益与权利

1.乙方有权要求丙方提供高质量的维护保养服务，确保租赁物的使用舒适性和安全性。

2.乙方有权要求丙方在紧急情况下提供即时维修服务，以减少对乙方业务的影响。

3.乙方有权要求丙方对租赁物的任何改动或维修进行详细记录，并定期向乙方报告。

七、甲方责任与义务

1.甲方应确保租赁物在租赁期间符合乙方使用需求，并保持良好的使用状态。

2.甲方应配合乙方与丙方之间的沟通，确保丙方能够及时了解乙方的需求。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

八、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.丙方未提供合格维护保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

九、第三方丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定提供维护保养服务，确保租赁物的正常运行。

2.丙方有权要求甲方提供必要的配合，以完成维护保养工作。

3.丙方有权要求乙方提供必要的配合，以完成租赁物的使用和维修。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保其租赁权益得到充分保障。乙方通过主导合同