商铺使用权买卖合同范例

商铺使用权买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订，为便于双方履行合同义务，明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：__________________

2.商铺地址：__________________

3.商铺面积：__________________

4.商铺权属：__________________

5.商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、商铺使用权买卖

1.甲方同意将上述商铺的使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方商铺的使用权。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的使用权及相关证件、资料移交给乙方。

3.乙方应在收到商铺使用权及相关证件、资料后____个工作日内，向甲方支付商铺使用权转让款。

四、转让款支付

1.商铺使用权转让款为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方支付转让款的方式为：____。

3.甲方收到转让款后，应出具收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方保证商铺的使用权真实、合法、有效，并承诺在合同履行过程中，不得将商铺的使用权转让给第三方。

2.乙方在购买商铺使用权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用商铺，不得用于非法经营。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，不得无故违反合同约定。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定将商铺的使用权及相关证件、资料移交给乙方的，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺使用权转让款支付凭证；

（2）商铺使用权及相关证件、资料清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，促进交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：__________________

2.商铺地址：__________________

3.商铺面积：__________________

4.商铺权属：__________________

5.商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、商铺使用权转让

1.甲方同意将上述商铺的使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方商铺的使用权。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的使用权及相关证件、资料移交给乙方。

3.第三方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付商铺使用权转让款。

四、转让款支付

1.商铺使用权转让款为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方支付转让款的方式为：____。

3.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。

五、甲方权利义务

1.甲方享有商铺使用权的所有权，有权决定商铺的使用权转让事宜。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

3.甲方有权要求乙方在商铺租赁期限内合理使用商铺，不得用于非法经营。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家有关法律法规。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用商铺。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用商铺。

4.乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。

七、第三方权利义务

1.第三方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付转让款。

2.第三方有权监督乙方履行本合同约定的义务。

3.第三方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家有关法律法规。

八、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方在合同履行过程中，违反国家有关法律法规，擅自转租、转借或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.第三方未按照本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺使用权转让款支付凭证；

（2）商铺使用权及相关证件、资料清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让款，保障甲方权益。同时，第三方对乙方履行合同情况进行监督，确保合同履行顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有商铺使用权的所有权，有权决定商铺的使用权转让事宜。甲方通过本合同，确保乙方按照约定支付转让款，保障自身权益。同时，甲方对商铺租赁期限内的使用情况进行监督，确保商铺得到合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订，为保障乙方权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、标的物基本情况

1.标的物名称：商铺

2.商铺地址：__________________

3.商铺面积：__________________

4.商铺权属：__________________

5.商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、商铺使用权租赁

1.甲方同意将上述商铺的使用权出租给乙方，乙方同意租赁甲方商铺的使用权。

2.乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行经营活动。

3.第三方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金。

四、租金支付

1.商铺租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方支付租金的方式为：____。

3.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租金支付给甲方。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和条件，确保乙方正常经营。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证商铺的使用权真实、合法、有效，并确保商铺符合乙方经营需求。

2.甲方应按时提供商铺的相关设施和条件，确保乙方正常经营。

3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回商铺或提高租金。

七、第三方权利义务

1.第三方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金。

2.第三方有权监督乙方履行本合同约定的义务。

3.第三方有权要求乙方在租赁期限内，遵守国家有关法律法规。

八、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供商铺的相关设施和条件，或擅自收回商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.甲方未按照本合同约定按时提供商铺的相关设施和条件的，应向乙方支付违约金人民币____元。

3.乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租金支付凭证；

（2）商铺使用权及相关证件、资料清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，有权选择商铺并决定租赁期限，确保自身经营活动的