出租果园合同范本

出租果园合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租果园合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果园，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该果园，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的果园位于____________________，占地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2甲方出租的果园包括果树、土地、灌溉设施、道路等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该果园用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变果园的用途，不得从事违法活动。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证出租的果园符合国家法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物符合租赁合同的约定。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变果园的用途。

（2）乙方应合理使用果园的配套设施，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，应支付人民币____________元。

（2）甲方擅自干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，应支付人民币____________元。

（2）乙方擅自改变果园用途或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.果园地理位置图

2.果园配套设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租果园合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果园，并愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的果园位于____________________，占地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2甲方出租的果园包括果树、土地、灌溉设施、道路等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该果园用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变果园的用途，不得从事违法活动。

六、租赁双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方拥有果园的所有权，有权出租果园。

（2）甲方应保证出租的果园符合国家法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物符合租赁合同的约定。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物。

（2）乙方应合理使用果园的配套设施，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，应支付人民币____________元。

（2）甲方擅自干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，应支付人民币____________元。

（2）乙方擅自改变果园用途或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方在履行担保责任后，未向乙方追偿的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.果园地理位置图

2.果园配套设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

2.增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有果园的所有权，确保甲方权益不受损害。

2.甲方通过严格控制租赁标的、租赁期限、租金支付等条款，保障自身利益。

3.甲方通过设定违约责任和争议解决机制，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁商铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方租赁商铺的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺内设施包括____________________。

1.2甲方出租的商铺包括商铺主体、附属设施、使用权等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用和正常运营。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

（3）乙方应维护商铺的设施，不得损坏。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用和正常运营。

（2）甲方应按时交付商铺，确保商铺符合租赁合同的约定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，应支付人民币____________元。

（2）甲方违反合同约定，擅自干涉乙方经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，应支付人民币____________元。

（2）乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺地理位置图

2.商铺配套设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身