商铺特价出售合同范本

商铺特价出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺特价出售合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方。

二、乙方有意购买标的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的商铺的产权证号为________________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1标的商铺的出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）在标的商铺交付时一次性支付给甲方。

第三条标的商铺的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2交付标的商铺时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）标的商铺的产权证原件；

（2）标的商铺的房屋所有权证书；

（3）标的商铺的土地使用权证书；

（4）标的商铺的租赁合同（如有）；

（5）标的商铺的物业服务合同（如有）；

（6）标的商铺的配套设施清单。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证标的商铺不存在抵押、查封、冻结等法律限制。

4.3甲方应按照约定时间将标的商铺交付给乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照约定支付定金和余款。

5.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝接受标的商铺。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件；

2.标的商铺的房屋所有权证书复印件；

3.标的商铺的土地使用权证书复印件；

4.标的商铺的租赁合同（如有）；

5.标的商铺的物业服务合同（如有）；

6.标的商铺的配套设施清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺特价出售合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方。

二、为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，为乙方的履约提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，丙方同意提供担保，达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的商铺的产权证号为________________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1标的商铺的出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）在标的商铺交付时一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付余款的情况下，代为支付。

第三条标的商铺的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2交付标的商铺时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）标的商铺的产权证原件；

（2）标的商铺的房屋所有权证书；

（3）标的商铺的土地使用权证书；

（4）标的商铺的租赁合同（如有）；

（5）标的商铺的物业服务合同（如有）；

（6）标的商铺的配套设施清单。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证标的商铺不存在抵押、查封、冻结等法律限制。

4.3甲方应按照约定时间将标的商铺交付给乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照约定支付定金和余款。

5.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝接受标的商铺。

5.3乙方应确保丙方的担保责任得以实现。

第六条丙方责任

6.1丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2丙方保证在乙方未按约定支付余款的情况下，代为支付。

6.3丙方有权要求乙方在约定的期限内支付余款。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件；

2.标的商铺的房屋所有权证书复印件；

3.标的商铺的土地使用权证书复印件；

4.标的商铺的租赁合同（如有）；

5.标的商铺的物业服务合同（如有）；

6.标的商铺的配套设施清单；

7.丙方提供的担保合同。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。通过引入担保方丙方，甲方可以在乙方违约的情况下获得丙方的担保金，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和可靠性，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据更有利的地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方的行为，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方同意将其出租给乙方使用。

二、为保障乙方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，为乙方的履约提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，丙方同意提供担保，达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的商铺的产权证号为________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币________________________元整（大写：________________________），租赁期间租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，代为支付。

第三条租赁用途及使用条件

3.1乙方租赁标的商铺仅用于________________________用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守标的商铺所在地的法律法规及物业管理规定。

第四条乙方责任

4.1乙方应在租赁期限内按期支付租金，并确保租金的足额支付。

4.2乙方在使用标的商铺过程中，应爱护标的商铺及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应按照约定用途使用标的商铺，不得擅自改变标的商铺的用途。

第五条丙方责任

5.1丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，代为支付。

5.3丙方有权要求乙方在约定的期限内支付租金。

第六条甲方责任

6.1甲方应确保标的商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应向乙方提供标的商铺的合法使用权，不得擅自收回或阻止乙方使用标的商铺。

6.3甲方应配合乙方办理标的商铺的入住手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件；

2.标的商铺的房屋所有权证书复印件；

3.标的商铺的土地使用权证书复印件；

4.标的商铺的租赁合同（如有）；

5.标的商铺的物业服务合同（如有）；

6.标的商铺的配套设施清单；

7.丙方提供的担保合同。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_____