东莞市土地租赁合同范例

东莞市土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于____________________，双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、用途等详见附件一：《租赁土地情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____________元；

（2）租金支付方式：____________________。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁土地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应负责租赁土地的日常维护，确保土地的完好。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁土地进行改造、建设等，应事先取得甲方书面同意。

五、税费及保险

5.1乙方应按照国家及地方有关规定，承担租赁土地使用过程中产生的税费。

5.2乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁土地情况说明书》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《保险单》

附件四：《其他相关文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、用途等详见附件一：《租赁土地情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____________元；

（2）租金支付方式：____________________。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照本合同的约定履行租金支付义务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以核实其支付租金的能力。

4.3若乙方未按期支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.4丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定行使代位权。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方有权要求乙方对租赁土地进行日常维护，确保土地的完好。

5.3甲方有权要求乙方在租赁土地上进行的任何改造、建设等行为，均需取得甲方的书面同意。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）未履行日常维护义务；

（4）未经甲方同意进行改造、建设等行为；

（5）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方在租赁期限内，不得将租赁土地转租、转借或以其他方式擅自转让使用权。

6.3乙方不得在租赁土地上从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁土地得到合理使用，维护甲方的利益。

附件：

附件一：《租赁土地情况说明书》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《保险单》

附件四：《其他相关文件》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体情况、面积、装修状况等详见附件一：《租赁物业情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____________元；

（2）租金支付方式：____________________。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照本合同的约定履行租金支付义务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以核实其支付租金的能力。

4.3若乙方未按期支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.4丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定行使代位权。

五、乙方权益与责任

5.1乙方在租赁期限内，享有以下权利：

（1）租赁物业的使用权，包括但不限于办公、经营等合法用途；

（2）根据租赁物业的实际情况，进行必要装修和改造的权利，但需取得甲方书面同意；

（3）租赁物业内的合法财产权益；

（4）在租赁期内，甲方不得无故单方面解除本合同。

5.2乙方应履行以下责任：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变用途；

（3）负责租赁物业的日常维护和保养；

（4）遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供符合要求的租赁物业；

（2）无故单方面解除本合同；

（3）未履行对租赁物业的维护义务；

（4）违反本合同约定，侵害乙方合法权益；

（5）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方不得未经乙方同意，将租赁物业转租、转借或以其他方式擅自转让使用权。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，