主体毛坯建筑合同范本

主体毛坯建筑合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行主体毛坯建筑事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目主体毛坯建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的设计、施工、验收及保修等全过程。

2.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、设计文件及施工规范要求进行施工。

2.3乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准。

三、工程进度及工期

3.1工程进度：乙方应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

3.2工期：本工程自合同签订之日起，乙方应在__________个月内完成主体毛坯建筑。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的工程预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程尾款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方__________%的保修金。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2验收：本工程竣工验收分为初验和终验两个阶段。

（1）初验：乙方在工程完成后，应组织相关人员进行初验，并将初验报告报送甲方。

（2）终验：甲方在收到乙方初验报告后，应在__________日内组织有关人员进行终验。

六、工程保修

6.1乙方应按照国家及行业相关标准对工程进行保修。

6.2保修期限：本工程主体毛坯建筑保修期为__________年。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方工程质量不符合约定，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.施工规范及验收标准

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其项目主体毛坯建筑工程的顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同参与本工程。为确保各方的权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目主体毛坯建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、各主体责任

2.1甲方责任：

（1）提供工程图纸、设计文件及相关资料；

（2）负责工程款项的支付；

（3）监督乙方施工质量和进度；

（4）负责工程验收及保修。

2.2乙方责任：

（1）按照甲方提供的图纸、设计文件及施工规范进行施工；

（2）保证工程质量符合国家及行业相关标准；

（3）按照合同约定的时间节点完成工程；

（4）负责工程保修。

2.3丙方责任：

（1）对工程进行全程监理，确保施工质量符合要求；

（2）监督乙方施工进度，确保工程按期完成；

（3）对乙方提出的施工变更进行审核；

（4）对工程质量、进度、安全等方面提出整改意见。

三、工程进度及工期

3.1工程进度：乙方应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。丙方负责监督实施。

3.2工期：本工程自合同签订之日起，乙方应在__________个月内完成主体毛坯建筑。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的工程预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程尾款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方__________%的保修金。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。丙方负责监督。

5.2验收：本工程竣工验收分为初验和终验两个阶段。丙方负责组织验收。

六、工程保修

6.1乙方应按照国家及行业相关标准对工程进行保修。

6.2保修期限：本工程主体毛坯建筑保修期为__________年。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方工程质量不符合约定，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应责任；

（2）丙方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义：

（1）保证工程质量和进度，降低甲方风险；

（2）提高工程管理水平，提高工程效益；

（3）规范各方行为，维护合同秩序。

8.2第三方介入的目的：

（1）确保工程质量符合要求；

（2）监督施工进度，确保工程按期完成；

（3）提高工程管理水平，降低甲方风险。

九、甲方权益为主导的目的和意义

9.1甲方权益为主导的目的：

（1）确保甲方在工程中的权益得到充分保障；

（2）提高甲方在工程中的话语权；

（3）降低甲方在工程中的风险。

9.2甲方权益为主导的意义：

（1）维护甲方合法权益，保障工程顺利进行；

（2）提高甲方在工程中的地位，促进合作共赢；

（3）降低甲方在工程中的风险，实现经济效益最大化。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.施工规范及验收标准

3.甲方提供的其他相关资料

4.丙方监理资质证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为实施__________项目，拟委托乙方（以下简称“乙方”）作为项目施工方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理咨询方，以提供专业项目管理服务。鉴于乙方对自身权益的保障需求，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、各主体责任

2.1甲方责任：

（1）负责项目整体规划、决策及资源配置；

（2）按时支付乙方工程款项；

（3）提供必要的施工条件和保障；

（4）负责工程竣工验收及后期维护。

2.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，负责项目施工；

（2）保证工程质量，符合国家及行业标准；

（3）按合同约定的时间节点完成施工；

（4）参与项目验收及后期维护。

2.3丁方责任：

（1）对项目施工过程进行全程管理，包括进度、成本、质量、安全等方面的监督；

（2）提供项目管理的专业咨询和建议；

（3）协助甲方对乙方进行考核和评价；

（4）参与项目验收及提出改进意见。

三、工程进度及工期

3.1工程进度：乙方应根据丁方的管理要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

3.2工期：本工程自合同签订之日起，乙方应在__________个月内完成施工。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的工程预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程尾款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方__________%的保修金。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项；

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和保障；

5.3乙方有权要求丁方在项目管理中给予其必要的支持和配合；

5.4乙方有权在项目验收合格后获得相应的工程保修金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

6.2甲方提供的施工条件和保障不符合要求，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应责任；

6.3甲方违反合同约定，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。

七、丁方的责任与权益

7.1丁方有权要求甲方按合同约定支付咨询服务费用；

7.2丁方有权要求乙方按合同约定进行施工，确保工程质量；

7.3丁方有权对乙方提出的施工变更进行审核。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的：

（1）保障乙方在项目施工中的权益，确保施工顺利进行；

（2）提高乙方在项目中的话语权，促进合作共赢；

（3）降低乙方在项目中的风险，实现经济效益最大化。

8.2乙方为主导的意义：

（1）维护乙方合法权益，确保项目质量；

（2）提高乙方在项目中的地位，实现项目目标；

（3）降低乙方在项目中的风险，实现经济效益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导的意义：

（1）避免甲方过度干预，确保乙方施工自主性；

（2）提高项目管理效率，降低项目成本；

（3）促进乙方与丁方的合作，实现项目目标。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商