半程商铺转让合同范例

半程商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，现甲方愿意将该商铺的半程使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的半程使用权转让给乙方。

1.2该商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺基本信息表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、转让期限

3.1本合同转让期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.2乙方在转让期限内，对该商铺享有合法使用权。

四、转让标的物的交付

4.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将转让标的物的钥匙、相关证照等交付给乙方。

4.2乙方在收到转让标的物后，应立即对转让标的物进行验收，如有异议，应在__________个工作日内书面通知甲方。

五、权利义务

5.1甲方保证转让标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方在转让期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方在转让期限内，应妥善保管转让标的物，不得擅自改变其结构、用途等。

5.4乙方在转让期限内，如需对转让标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2如甲方未按约定交付转让标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《商铺基本信息表》

2.《转让标的物清单》

3.《相关证照复印件》

4.《其他相关文件》

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，现甲方愿意将该商铺的半程使用权转让给乙方，为确保乙方能够履行合同义务，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的半程使用权转让给乙方。

1.2该商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺基本信息表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付转让款，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

四、转让期限

4.1本合同转让期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

4.2乙方在转让期限内，对该商铺享有合法使用权。

五、转让标的物的交付

5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将转让标的物的钥匙、相关证照等交付给乙方。

5.2乙方在收到转让标的物后，应立即对转让标的物进行验收，如有异议，应在__________个工作日内书面通知甲方。

六、权利义务

6.1甲方保证转让标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方在转让期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方在转让期限内，应妥善保管转让标的物，不得擅自改变其结构、用途等。

6.4乙方在转让期限内，如需对转让标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在转让期限内提供经营状况报告，以保障甲方权益。

7.2甲方有权对乙方经营该商铺的决策进行监督，确保乙方合法经营。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

8.2如乙方擅自改变转让标的物的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向转让标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.《商铺基本信息表》

2.《转让标的物清单》

3.《相关证照复印件》

4.《其他相关文件》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同履行提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障了自己的权益，确保了转让标的物的合法经营。甲方的主导地位有利于维护自身的利益，确保交易的安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，现甲方愿意将该商铺的半程租赁权出租给乙方，为确保乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的半程租赁权出租给乙方。

1.2该商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺租赁信息表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部租金。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将租赁标的物的钥匙、相关证照等交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁标的物后，应立即对租赁标的物进行验收，如有异议，应在__________个工作日内书面通知甲方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用该商铺，不得擅自改变其结构、用途等。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁标的物的合理维护状态，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期限内进行必要的装修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应保证租赁标的物在租赁期间保持良好的使用状态。

6.3甲方应按照合同约定及时收取租金，不得无故扣留或拒绝收取。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供经营支持，如必要的装修费用补贴等。

7.2乙方有权在租赁期限内根据市场变化调整经营策略，甲方不得干涉。

7.3乙方有权在租赁期满后优先续租该商铺，甲方不得拒绝。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定交付租赁标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如甲方未按约定维护租赁标的物，乙方有权要求甲方进行维修，费用由甲方承担。

8.3如甲方违反本合同约定，无故提高租金或限制乙方经营，乙方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.《商铺租赁信息表》

2.《租赁标的物清单》

3.《相关证照复印件》

4.《其他相关文件》

乙