出售平房带库房合同范本

出售平房带库房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的平房及其库房出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权证号：__________

6.库房面积：__________平方米

7.库房结构：__________

8.库房用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部房款一次性支付给甲方。

3.支付方式：__________

三、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房产及库房交付给乙方。

2.乙方应在收到房产及库房后__________日内，与甲方共同办理房产及库房过户手续。

3.房产及库房过户手续费用由__________方承担。

四、税费承担

1.房产及库房交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由__________方承担。

2.若因乙方原因导致税费计算错误，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内交付房产及库房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3.双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的平房及其库房出售给乙方，为保障甲方权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权证号：__________

6.库房面积：__________平方米

7.库房结构：__________

8.库房用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部房款支付给丙方，丙方再将房款支付给甲方。

3.支付方式：__________

三、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部房款给丙方后__________日内，将房产及库房交付给乙方。

2.乙方应在收到房产及库房后__________日内，与甲方共同办理房产及库房过户手续。

3.房产及库房过户手续费用由__________方承担。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督交易资金的支付，确保甲方在乙方支付房款后及时收到款项。

2.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。

3.丙方有权在交易过程中，提出合理的建议和意见，促进交易的顺利进行。

4.丙方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中，享有优先选择权，即甲方有权在乙方与丙方达成协议后，优先选择是否继续进行交易。

2.甲方在交易过程中，享有知情权，即甲方有权了解交易过程中的一切信息，包括但不限于乙方资金来源、支付情况等。

3.甲方在交易过程中，享有监督权，即甲方有权监督丙方履行职责的情况。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.乙方在交易过程中，不得以任何方式干扰甲方正常的生产和生活秩序。

3.乙方在交易过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

4.乙方如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方权益，确保交易资金的安全和交易的顺利进行。通过丙方的监督和协调，有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易主体，享有优先选择权、知情权和监督权，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，降低交易风险，保障自身利益。甲方的主导地位有利于确保交易顺利进行，实现甲方的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的平房及其库房，为保障乙方权益，确保交易过程透明、公正，特引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权证号：__________

6.库房面积：__________平方米

7.库房结构：__________

8.库房用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，通过丙方支付房款给甲方。

3.支付方式：__________

三、交付及过户手续

1.甲方应在乙方通过丙方支付全部房款后__________日内，将房产及库房交付给乙方。

2.乙方应在收到房产及库房后__________日内，与甲方共同办理房产及库房过户手续。

3.房产及库房过户手续费用由__________方承担。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督交易资金的支付，确保甲方在乙方支付房款后及时收到款项。

2.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。

3.丙方有权在交易过程中，提出合理的建议和意见，促进交易的顺利进行。

4.丙方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

1.乙方在交易过程中，享有优先知情权，即乙方有权了解交易过程中的一切信息，包括但不限于甲方房产的权属、瑕疵等。

2.乙方在交易过程中，享有优先选择权，即乙方有权在满足合同约定的条件下，选择是否继续进行交易。

3.乙方在交易过程中，享有优先验收权，即乙方有权在接收房产及库房后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或减少房款。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未在约定时间内交付房产及库房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2.甲方在交易过程中，不得以任何方式限制乙方的权利，包括但不限于拒绝乙方验收、拒绝办理过户手续等。

3.甲方如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任，并退还乙方已支付的房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.土地使用权证