商场出租合同范例

商场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，乙方有意承租该商场用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商场出租给乙方，租赁物包括但不限于商场内的所有建筑、设备、设施等。

1.2乙方租赁该商场的用途为____________________，不得用于违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护保养，确保其正常运行。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、税费及其他费用

6.1乙方应依法缴纳租赁期间涉及的所有税费。

6.2其他费用：____________________。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金为本合同租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（4）____________________。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场租赁场地平面图

2.商场设备清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，乙方有意承租该商场用于经营，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，共同制定本合同，以明确各方的责权利，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商场出租给乙方，租赁物包括但不限于商场内的所有建筑、设备、设施等。

1.2乙方租赁该商场的用途为____________________，不得用于违法活动。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方经营活动的监管和协助，确保乙方遵守合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护保养，确保其正常运行。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、税费及其他费用

6.1乙方应依法缴纳租赁期间涉及的所有税费。

6.2其他费用：____________________。

七、第三方丙方责任

7.1丙方负责对乙方经营活动的监管，包括但不限于：

（1）监督乙方遵守合同约定；

（2）协助甲方维护商场秩序；

（3）对乙方经营活动中出现的问题进行协调和处理。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租金；

（2）损坏租赁物；

（3）违反租赁物用途；

（4）____________________。

7.2乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

八、甲方权益保障

8.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方经营活动的监管权；

（2）对租赁物的所有权；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

（4）____________________。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、合同解除

10.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（4）____________________。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场租赁场地平面图

2.商场设备清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，有助于加强甲方对乙方经营活动的监管，保障甲方权益，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商场所有权和监管权，通过本合同明确各方的责权利，确保甲方权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方参与，共同制定本合同，以明确各方的责权利，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，租赁物包括但不限于商铺内的所有建筑、设备、设施等。

1.2乙方租赁该商铺的用途为开设店铺，不得用于违法活动。

1.3丙方作为第三方，负责对商铺的运营管理和维护，确保商铺的正常运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、商铺维护与管理

5.1丙方负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于：

（1）确保商铺的设施设备正常运行；

（2）对商铺进行定期清洁和保养；

（3）处理商铺内的突发事件。

5.2乙方有权对丙方的管理提出建议和意见，丙方应予以考虑并采取相应措施。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）对商铺的独立使用权；

（2）对商铺内部装修和装饰的自由选择权；

（3）在合同期限内，商铺的租金保持不变；

（4）____________________。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应保证商铺的合法合规，不得擅自改变商铺用途。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于：

（1）不得要求乙方接受不合理的经营条件；

（2）不得强制乙方参与甲方组织的活动；

（3）不得要求乙方支付额外费用；

（4）____________________。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）违反合同约定干涉乙方经营活动；

（4）____________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方原因导致商铺无法继续使用；

（2）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（4）____________________。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。