商业用地合同范例

商业用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的商业用地（以下简称“商业用地”）转让给乙方使用，达成如下协议：

一、商业用地基本情况

1.1商业用地位于__________市__________区__________号，占地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

1.2商业用地土地用途为__________，使用年限为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将商业用地转让给乙方使用，乙方同意接受该商业用地。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款__________元人民币。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将商业用地相关权属证书及证明文件交付给乙方。

2.4乙方在取得商业用地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续，甲方予以配合。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

3.1.2甲方有权监督乙方在使用商业用地过程中的经营活动。

3.1.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和政策。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证商业用地权属清晰、无任何法律纠纷。

3.2.2甲方应按照本合同约定，在规定时间内将商业用地相关权属证书及证明文件交付给乙方。

3.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定使用商业用地。

3.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定支付转让款。

3.4.2乙方应依法使用商业用地，不得擅自改变土地用途。

3.4.3乙方应遵守国家有关法律法规和政策。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定履行交付权属证书及证明文件义务的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

4.2乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）商业用地土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的商业用地（以下简称“商业用地”）转让给乙方使用，并由丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、商业用地基本情况

1.1商业用地位于__________市__________区__________号，占地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

1.2商业用地土地用途为__________，使用年限为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将商业用地转让给乙方使用，乙方同意接受该商业用地。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款__________元人民币。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将商业用地相关权属证书及证明文件交付给乙方。

2.4丙方作为担保人，同意为本合同项下的乙方债务提供担保服务。

三、第三方丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元人民币，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

3.2如乙方违反本合同约定，未能履行付款义务或造成甲方损失的，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

3.4丙方担保期满后，如乙方未发生违约行为，甲方应将担保保证金无息退还丙方。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

4.1.2甲方有权监督乙方在使用商业用地过程中的经营活动。

4.1.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和政策。

4.1.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证商业用地权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2.2甲方应按照本合同约定，在规定时间内将商业用地相关权属证书及证明文件交付给乙方。

4.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照本合同约定使用商业用地。

5.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付转让款。

5.2.2乙方应依法使用商业用地，不得擅自改变土地用途。

5.2.3乙方应遵守国家有关法律法规和政策。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.2丙方未按照本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）商业用地土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方担保合同；

（6）其他有关文件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为本合同提供更加稳固的保障，确保甲方权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保人，甲方可以在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，降低交易风险。此外，丙方作为第三方，可以更加客观地评估乙方的信用状况，为甲方提供参考。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的约束，确保本合同的有效履行，实现其商业用地转让的目的，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________号的商业用地（以下简称“商业用地”）用于商业经营活动，并由丁方提供融资租赁服务，达成如下协议：

一、商业用地基本情况

1.1商业用地位于__________市__________区__________号，占地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

1.2商业用地土地用途为__________，使用年限为__________。

二、租赁事宜

2.1乙方同意租赁甲方商业用地，用于商业经营活动。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元人民币。

2.3甲方应在收到乙方支付的首期租金后__________个工作日内，向乙方交付商业用地使用权。

2.4丁方作为融资租赁服务提供方，同意为乙方提供融资租赁服务，用于支付商业用地的租金。

三、第三方丁方责任

3.1丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资租赁服务，并确保乙方按照租赁合同约定支付租金。

3.2丁方提供的融资租赁服务应符合国家相关法律法规和政策。

3.3如乙方因故未能按时支付租金，丁方有义务协助乙方解决资金问题，包括但不限于延长还款期限或提供其他融资方案。

3.4丁方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施，包括但不限于收回融资租赁物品。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照本合同约定使用商业用地，进行商业经营活动。

4.1.2乙方有权要求甲方保证商业用地的合法合规使用。

4.1.3乙方有权要求丁方提供合理的融资租赁服务。

4.1.4乙方有权在丁方违约时，要求丁方承担相应责任。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

4.2.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。

4.2.3乙方应妥善使用商业用地，保持其原有状态。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权监督乙方在商业用地上的经营活动。

5.1.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和政策。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证商业用地权属清晰、无任何法律纠纷。

5.2.2甲方应按照本合同约定，在规定时间内向乙方交付商业用地使用权。

5.2.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用商业用地。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.2丁方未按照本合同约定提供融资租赁服务的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）商业用地土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丁方营业执照复印件；

（5）融资租赁合同；

（6）其他有关文件。

结尾总结：

乙方作为主导方，通过引