围墙总包合同范本

围墙总包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟在其土地上建造围墙，乙方具备围墙建造的相关资质和经验，双方经友好协商，就围墙建造事宜达成如下协议：

一、围墙建造范围及内容

1.1乙方负责甲方指定地块围墙的建造，包括但不限于以下内容：

（1）围墙基础施工；

（2）围墙主体结构施工；

（3）围墙表面装饰及涂料施工；

（4）围墙周边排水设施施工；

（5）围墙竣工后的验收及保修。

二、工期及进度

2.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成围墙建造工作。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；

（2）围墙主体结构施工完毕后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（3）围墙竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。

3.2甲方应在合同约定的时间内支付工程款，逾期支付应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行围墙建造，确保工程质量。

4.2工程竣工后，甲方应组织相关人员对围墙进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、保修及责任

5.1乙方对围墙自竣工验收合格之日起，承担____年的免费保修责任。

5.2在保修期内，若围墙出现质量问题，乙方应负责维修，直至问题解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。

6.3乙方未按约定完成围墙建造工作，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用证明文件；

2.围墙设计图纸；

3.工程量清单；

4.乙方资质证明文件；

5.乙方安全生产许可证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方协商一致为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在其土地上建造围墙，乙方具备围墙建造的相关资质和经验，丙方作为第三方监理单位，负责对乙方围墙建造过程进行全程监理，双方经友好协商，就围墙建造及监理事宜达成如下协议：

一、围墙建造范围及内容

1.1乙方负责甲方指定地块围墙的建造，包括但不限于以下内容：

（1）围墙基础施工；

（2）围墙主体结构施工；

（3）围墙表面装饰及涂料施工；

（4）围墙周边排水设施施工；

（5）围墙竣工后的验收及保修。

二、第三方监理责任

2.1丙方作为第三方监理单位，对乙方围墙建造过程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

（1）审查乙方施工图纸及施工方案；

（2）监督乙方施工质量、进度及安全；

（3）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见；

（4）对围墙竣工后的质量进行验收。

三、工期及进度

3.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成围墙建造工作。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；

（2）围墙主体结构施工完毕后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（3）围墙竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行围墙建造，确保工程质量。

5.2工程竣工后，丙方应组织相关人员对围墙进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、丙方监理责任及权利

6.1丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料；

6.2丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕；

6.3丙方有权对围墙竣工后的质量进行验收，验收不合格的，乙方应重新进行整改直至合格。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成围墙建造工作；

7.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程及围墙质量进行全程监理；

7.3甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修服务；

7.4甲方有权要求乙方在工程进度、质量等方面满足合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成围墙建造工作，应向甲方支付违约金；

8.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任；

8.3乙方在工程进度、质量等方面不符合合同约定，应接受甲方处罚；

8.4乙方不得擅自改变施工方案或降低施工质量；

8.5乙方不得将工程分包或转包给其他单位。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第三方丙方的介入，旨在确保围墙建造工程的质量和安全，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保围墙建造工程符合甲方需求和预期；

2.保障甲方在工程进度、质量、安全等方面的权益；

3.通过第三方监理，提高工程质量和安全性；

4.促进工程顺利完成，为甲方带来经济效益。

附件：

1.甲方土地使用证明文件；

2.围墙设计图纸；

3.工程量清单；

4.乙方资质证明文件；

5.乙方安全生产许可证；

6.丙方监理资质证明文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在其土地上开发住宅小区，乙方作为施工单位，丙方作为第三方监理单位，负责对住宅小区建设过程进行全程监理，双方经友好协商，就住宅小区建设及监理事宜达成如下协议：

一、住宅小区建设范围及内容

1.1乙方负责甲方指定地块住宅小区的建设，包括但不限于以下内容：

（1）土方开挖及基础施工；

（2）主体结构施工；

（3）装饰装修工程；

（4）配套设施施工；

（5）小区竣工后的验收及保修。

二、第三方监理责任

2.1丙方作为第三方监理单位，对住宅小区建设过程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

（1）审查施工图纸及施工方案；

（2）监督施工质量、进度及安全；

（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（4）对住宅小区竣工后的质量进行验收。

三、工期及进度

3.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成住宅小区建设工作。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；

（2）主体结构施工完毕后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（3）装饰装修工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（4）住宅小区竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；

（5）保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。

五、施工质量及验收

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行住宅小区建设，确保施工质量。

5.2住宅小区竣工后，丙方应组织相关人员对住宅小区进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、丙方监理责任及权利

6.1丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料；

6.2丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕；

6.3丙方有权对住宅小区竣工后的质量进行验收，验收不合格的，乙方应重新进行整改直至合格。

七、乙方的权益及权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

7.2乙方有权要求丙方在监理过程中给予必要的配合和支持；

7.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源；

7.4乙方有权在施工过程中对施工方案进行调整，但需经甲方和丙方确认；

7.5乙方有权在保修期内对住宅小区进行维护和保养。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；

8.2甲方在施工过程中不得随意更改施工图纸或施工方案；

8.3甲方不得因自身原因导致工程延期；

8.4甲方不得因自身原因导致工程质量下降；

8.5甲方不得无正当理由拒绝验收住宅小区。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

乙方为主导的目的