售房押金合同范例

售房押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并就乙方支付售房押金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、该房产的基本情况

1.1出卖方确认该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房产的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4该房产的房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、售房押金

2.1乙方同意向甲方支付售房押金，押金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付售房押金后，甲方应出具相应的收据，作为乙方支付押金的凭证。

2.3乙方支付售房押金后，甲方应将押金存入__________银行，账号为__________。

2.4乙方支付售房押金后，甲方不得挪用、侵占乙方支付的售房押金。

三、合同解除与押金退还

3.1双方在签订本合同后，如因以下原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的售房押金：

（1）甲方提供的房产信息虚假、不实，导致乙方无法购买该房产；

（2）甲方未按约定时间、地点交付该房产；

（3）甲方未按约定办理房屋过户手续；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2双方在签订本合同后，如因以下原因导致合同解除，甲方应在扣除下列费用后退还乙方已支付的售房押金：

（1）乙方未按约定支付房款；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并就乙方支付售房押金事宜，以及丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、该房产的基本情况

1.1出卖方确认该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房产的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4该房产的房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、售房押金

2.1乙方同意向甲方支付售房押金，押金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付售房押金后，甲方应出具相应的收据，作为乙方支付押金的凭证。

2.3乙方支付售房押金后，甲方不得挪用、侵占乙方支付的售房押金。

2.4丙方作为担保方，同意对乙方的售房押金支付承担连带担保责任。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方保证在乙方未按时支付售房押金的情况下，承担连带支付责任。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付售房押金。

3.3丙方有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方提供相关支付凭证。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付售房押金。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1乙方未按时支付售房押金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在合同履行期间，不得将押金用于其他用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方如因自身原因导致合同解除，应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。

5.4乙方不得将押金借与他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的支付行为得到落实，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，维护甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“保证方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）事宜，并就丁方提供保证，经三方友好协商，达成如下协议：

一、该房产的基本情况

1.1出租方确认该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房产的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4该房产的房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁保证金

2.1承租方同意向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2承租方支付租赁保证金后，出租方应出具相应的收据，作为承租方支付保证金的凭证。

2.3承租方支付租赁保证金后，出租方不得挪用、侵占承租方支付的租赁保证金。

2.4保证方作为保证方，同意对承租方支付租赁保证金的行为承担连带保证责任。

三、保证方的责任与权利

3.1保证方保证在承租方未按时支付租赁保证金的情况下，承担连带支付责任。

3.2保证方有权要求承租方在合同约定的期限内支付租赁保证金。

3.3保证方有权监督承租方的支付行为，并有权要求承租方提供相关支付凭证。

3.4保证方在履行保证责任后，有权向承租方追偿。

四、承租方的权益与责任

4.1承租方有权要求出租方在合同约定的期限内提供符合约定的房产。

4.2承租方有权在出租方违约的情况下，解除合同并要求出租方承担违约责任。

4.3承租方有权在保证方履行保证责任后，向保证方追偿。

五、出租方的违约责任与限制条款

5.1出租方未按时提供符合约定的房产，应向承租方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2出租方不得擅自改变该房产的用途，否则承租方有权解除合同并要求出租方承担违约责任。

5.3出租方如因自身原因导致合同解除，应赔偿承租方因解除合同而遭受的损失。

5.4出租方不得将租赁保证金用于其他用途，否则承租方有权解除合同并要求出租方承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同；

（3）保证合同；

（4）其他相关证明文件。

乙