农村院子出售合同范例

农村院子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________农村的院子（以下简称“该院子”）出售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________农村的院子，以下简称“该院子”。

1.2该院子土地面积共计__________平方米，房屋建筑面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：乙方应将转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户，甲方收款后应及时出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________日内，将该院子交付给乙方。

3.2乙方在取得该院子后，有权对该院子进行合法使用。

四、产权过户

4.1甲方应协助乙方办理该院子产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、法律法规等客观原因导致无法办理过户的，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付该院子的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该院子土地使用权证复印件

4.该院子房屋所有权证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于__________农村的院子（以下简称“该院子”）出售事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________农村的院子，以下简称“该院子”。

1.2该院子土地面积共计__________平方米，房屋建筑面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：乙方应将转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户，甲方收款后应及时出具收款凭证。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方按期履行付款义务，并在乙方违约时，先行垫付转让款项。

3.3丙方在垫付转让款项后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________日内，将该院子交付给乙方。

4.2乙方在取得该院子后，有权对该院子进行合法使用。

五、产权过户

5.1甲方应协助乙方办理该院子产权过户手续。

5.2丙方应协助乙方办理该院子产权过户手续，确保过户顺利进行。

5.3乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、法律法规等客观原因导致无法办理过户的，甲方和丙方应承担相应责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方支付全部转让款项前，对该院子保留所有权。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资金来源证明，以确保乙方具备支付能力。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋质量检查，确保房屋无质量问题。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方在支付全部转让款项前，未经甲方同意，不得将该院子进行任何形式的抵押、转让或出租。

7.3乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致无法办理过户的，应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时收回转让款项，降低交易风险。

10.2丙方作为担保方，有助于提高乙方的信用度，增强交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，实现资产的稳定增值。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.该院子土地使用权证复印件

5.该院子房屋所有权证复印件

6.付款凭证复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）就甲方位于__________农村的院子（以下简称“该院子”）购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________农村的院子，以下简称“该院子”。

1.2该院子土地面积共计__________平方米，房屋建筑面积共计__________平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部购买款项。

2.3支付方式：乙方应将购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户，甲方收款后应及时出具收款凭证。

三、第三方责任与权利

3.1丁方作为融资方，为本合同项下的乙方提供融资服务。

3.2丁方有权要求乙方按期履行还款义务，并在乙方违约时，有权采取必要的法律措施。

3.3丁方在乙方违约时，有权直接从乙方所得款项中扣除欠款，包括但不限于租金、收益等。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部购买款项后__________日内，将该院子交付给乙方。

4.2乙方在取得该院子后，有权对该院子进行合法使用，包括出租、经营等。

五、产权过户

5.1甲方应协助乙方办理该院子产权过户手续。

5.2丁方应监督乙方在规定时间内完成产权过户，确保乙方享有该院子完整产权。

5.3乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、法律法规等客观原因导致无法办理过户的，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在支付全部购买款项前，对该院子享有优先使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供该院子无任何法律纠纷的保证。

6.3乙方有权要求甲方在交付该院子时，确保房屋及附属设施符合合同约定。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付该院子的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

7.2甲方在乙方支付全部购买款项前，未经乙方同意，不得将该院子进行任何形式的抵押、转让或出租。

7.3甲方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致无法办理过户的，应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、乙方为主