商铺转让付款合同范例

商铺转让付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺转让付款合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，以下简称“目标商铺”，现甲方同意将该目标商铺的权益及所涉权利、义务全部转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下的转让标的为甲方所拥有的目标商铺的权益及所涉权利、义务。

1.2目标商铺的具体情况如下：

（1）商铺名称：_________________________

（2）商铺地址：_________________________

（3）商铺面积：_________________________

（4）商铺产权证号：_________________________

（5）商铺租赁合同期限：_________________________

二、转让价格及付款方式

2.1本合同项下的转让价格为人民币____________元整（￥___________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥___________）作为首付款。

2.2.2乙方应在目标商铺转让手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥___________）作为尾款。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在目标商铺转让手续办理完毕前，按照相关法律法规的规定，自行办理目标商铺的产权转移手续。

3.2乙方在办理目标商铺转让手续过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方自行承担。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2如有任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

6.3附件：

（1）目标商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）目标商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转让付款合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，以下简称“目标商铺”，现甲方同意将该目标商铺的权益及所涉权利、义务全部转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应转让费用。为保证交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同项下的转让款项提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下的转让标的为甲方所拥有的目标商铺的权益及所涉权利、义务。

1.2目标商铺的具体情况如下：

（1）商铺名称：_________________________

（2）商铺地址：_________________________

（3）商铺面积：_________________________

（4）商铺产权证号：_________________________

（5）商铺租赁合同期限：_________________________

二、转让价格及付款方式

2.1本合同项下的转让价格为人民币____________元整（￥___________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥___________）作为首付款。

2.2.2乙方应在目标商铺转让手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥___________）作为尾款。

2.2.3丙方对本合同项下的转让款项提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥___________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担以下责任：

3.1.1丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付转让款项。

3.1.2如乙方未按约定支付转让款项，丙方应承担连带清偿责任。

3.2丙方享有以下权利：

3.2.1丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付转让款项。

3.2.2丙方有权要求甲方提供目标商铺的相关证明材料。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在目标商铺转让手续办理完毕前，不得擅自改变目标商铺的使用性质。

4.4甲方有权要求乙方在目标商铺转让手续办理完毕后，继续履行原租赁合同约定的义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

5.1.1乙方未按约定时间和金额支付转让款项。

5.1.2乙方擅自改变目标商铺的使用性质。

5.1.3乙方未履行原租赁合同约定的义务。

5.2乙方在目标商铺转让手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分目标商铺。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益。

8.2第三方介入的目的在于通过担保方的担保责任，增加交易的安全性和可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于确保转让过程顺利进行，保障自身的权益不受侵害。

9.2甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定，对乙方和丙方的行为进行约束，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

（1）目标商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“目标房产”，现甲方同意将该目标房产出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应购房款。为保证交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同项下的购房款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、买卖标的

1.1本合同项下的买卖标的为甲方所拥有的目标房产。

1.2目标房产的具体情况如下：

（1）房产名称：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________

（4）房产产权证号：_________________________

（5）房产用途：_________________________

二、购房款及付款方式

2.1本合同项下的购房款总额为人民币____________元整（￥___________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥___________）作为定金。

2.2.2乙方应在目标房产过户手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥___________）作为尾款。

2.2.3丙方对本合同项下的购房款提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥___________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同项下承担以下责任：

3.1.1丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

3.1.2如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.2丙方享有以下权利：

3.2.1丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

3.2.2丙方有权要求甲方提供目标房产的相关证明材料。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付目标房产。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在目标房产过户手续办理完毕前，对目标房产进行合理的检查和验收。

4.4乙方有权在目标房产过户手续办理完毕后，按照原租赁合同约定继续使用目标房产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间和条件交付目标房产。

5.1.2甲方未提供目标房产的完整产权证明。

5.1.3甲方未履行原租赁合同约定的义务。

5.2甲方在目标房产过户手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分目标房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于确保购房款的支付安全，保障自身对目标房产的购买权益。

8.2乙方为主导的意义在于通过合同条款的设定，对甲方和丙方的行为进行约束，降低交易风险，实现自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方为主导的意义在此场景中相对弱化，因为乙方的权益更为关键，需要通过合同保障。

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