园林小区购房合同范本

园林小区购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

3.标的房屋的配套设施包括__________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买标的房屋。

2.卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方在签订本合同之日起，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.卖方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给买方。

5.买方应按照合同约定的价格支付购房款。

6.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的房屋的产权过户手续。

三、合同价款及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币__________________________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付首付款人民币__________________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付剩余购房款人民币__________________________元。

四、标的房屋的交付与验收

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应在__________________________日内对标的房屋进行验收。

3.买方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内通知卖方，卖方应在接到通知后__________________________日内予以修复。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________________________%。

2.如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方作为担保方，愿意为买方的购房行为提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

3.标的房屋的配套设施包括__________________________。

二、买方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买标的房屋。

2.买方保证在签订本合同之日起，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付首付款人民币__________________________元。

4.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付剩余购房款人民币__________________________元。

三、卖方的权利义务

1.卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给买方。

3.卖方应在合同约定的期限内，配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

四、担保方的权利义务

1.担保方在本合同约定的担保期间内，对买方的购房行为提供担保。

2.担保方应在买方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权了解买方的购房情况，并要求买方提供相关证明材料。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________________________%。

2.如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________________________%。

3.如买方未按约定支付购房款，担保方应承担相应的担保责任，并有权向买方追偿。

4.如卖方未按约定配合买方办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________________________%。

六、限制条款

1.卖方在标的房屋交付前，未经买方同意，不得转让标的房屋。

2.卖方在标的房屋交付前，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

3.卖方在标的房屋交付前，不得向任何第三方泄露标的房屋的相关信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障买方的权益，降低交易风险。

2.第三方介入有利于维护房地产市场的稳定，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权利和保障。

2.甲方的主导地位有利于实现其购房目的，确保购房利益最大化。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方作为中介方，负责促成双方达成购房协议。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介方的中介服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

3.标的房屋的配套设施包括__________________________。

二、买方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买标的房屋。

2.买方有权在签订本合同之日起，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付首付款人民币__________________________元。

4.买方应在签订本合同之日起__________________________日内，支付剩余购房款人民币__________________________元。

三、中介方的权利义务

1.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。

2.中介方应负责协助卖方和买方达成购房协议，包括但不限于提供信息、安排看房、协调双方谈判等。

3.中介方应在合同约定的期限内，完成中介服务任务。

四、卖方的权利义务

1.卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给买方。

3.卖方应在合同约定的期限内，配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

4.卖方应在合同约定的期限内，向中介方支付中介服务费用。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________________________%。

2.如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________________________%。

3.如中介方未按约定提供中介服务，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________________________%。

六、限制条款

1.卖方在标的房屋交付前，未经买方同意，不得转让标的房屋。

2.卖方在标的房屋交付前，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

3.卖方在标的房屋交付前，不得向任何第三方泄露标的房屋的相关信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，享有对标的房屋的购买权和选择权。

2.乙方的主导地位有利