住房抵押借贷合同范例

住房抵押借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，乙方同意向甲方提供住房抵押借贷，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途为购买位于__________市__________区__________路的住房，房屋产权证号为__________。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

3.2还款方式：甲方应于每月__________日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定账户。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路的住房作为本合同的抵押物。

4.2抵押物产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

五、抵押物权利转移

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物产权证及相关文件交付乙方保管。

5.2乙方在借款期间不得擅自处分抵押物，但可依法对抵押物进行查封、扣押、拍卖等行为。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

6.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还借款本金及利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方户口本复印件

3.甲方收入证明

4.甲方住房产权证复印件

5.甲方住房抵押登记证明

6.乙方营业执照复印件

7.乙方开户许可证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，乙方同意向甲方提供住房抵押借贷，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途为购买位于__________市__________区__________路的住房，房屋产权证号为__________。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

3.2还款方式：甲方应于每月__________日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定账户。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路的住房作为本合同的抵押物。

4.2抵押物产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对甲方的借款提供连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保权利证明文件交付乙方。

5.3丙方在借款期间不得擅自放弃对甲方的担保权利。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并保证借款用途的合法性。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率和还款方式支付利息和本金。

6.3甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，并要求乙方退还提前偿还部分的利息。

6.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定要求丙方履行担保责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。

7.2乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定要求丙方履行担保责任。

7.3乙方有权在甲丙双方协商一致的情况下，将担保权利转让给第三方。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

8.2丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定要求乙方履行借款义务。

8.3丙方有权在甲乙双方协商一致的情况下，放弃对甲方的担保责任。

九、违约责任

9.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

9.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还借款本金及利息。

9.3乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

9.4丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方户口本复印件

3.甲方收入证明

4.甲方住房产权证复印件

5.甲方住房抵押登记证明

6.乙方营业执照复印件

7.乙方开户许可证复印件

8.丙方营业执照复印件

9.丙方开户许可证复印件

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的借款保障，通过丙方的担保责任，确保甲方在借款期间能够按照合同约定履行还款义务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在借款过程中能够享受到应有的权利，如提前还款权、违约金减免权等。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害，确保借款合同的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟向乙方提供住房抵押借贷，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途为购买位于__________市__________区__________路的住房，房屋产权证号为__________。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

3.2还款方式：乙方应于每月__________日前将当月应还本金及利息汇入甲方指定账户。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的住房作为本合同的抵押物。

4.2抵押物产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的借款提供连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保权利证明文件交付甲方。

5.3丙方在借款期间不得擅自放弃对乙方的担保权利。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款，并保证借款用途的合法性。

6.2乙方有权在借款期限内按照约定的利率和还款方式支付利息和本金。

6.3乙方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，并要求甲方退还提前偿还部分的利息。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。

7.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙丙双方协商一致的情况下，将借款合同项下的债权转让给第三方。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

8.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定要求甲方履行借款义务。

8.3丙方有权在乙甲方协商一致的情况下，放弃对乙方的担保责任。

九、违约责任

9.1乙方如未按约定时间还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

9.2乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还借款本金及利息。

9.3甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

9.4丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.乙方户口本复印件

3.乙方收入证明

4.乙方住房产权证复印件

5.乙方住房抵押登记证明

6.甲方营业执照复印件

7.甲方开户许可证复印件

8.丙方营业执照复印件

9.