国际房屋转让合同范本

国际房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____日内支付给卖方人民币____________________元整，作为房屋首付款。

2.3买方应在办理房屋产权转移登记手续前支付剩余款项，具体支付方式和时间如下：

（1）在办理房屋产权转移登记手续前，买方应支付人民币____________________元整，作为房屋余款。

（2）支付方式：____________________。

（3）支付时间：____________________。

第三条产权转移及登记手续

3.1卖方应在本合同签订之日起____日内将标的房屋的产权证、土地证等文件交付给买方。

3.2双方应在标的房屋产权转移登记手续办理完毕后____日内，共同到不动产登记机构办理产权过户手续。

3.3办理产权过户手续所需费用由双方按照国家有关规定各自承担。

第四条交付及验收

4.1卖方应在办理完毕产权过户手续后____日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在接收标的房屋时，应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构、设施、设备齐全，符合合同约定。

（2）房屋及配套设施无安全隐患。

（3）房屋周边环境符合合同约定。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方为保障买方的合法权益，同意引入担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____日内支付给卖方人民币____________________元整，作为房屋首付款。

2.3买方应在办理房屋产权转移登记手续前支付剩余款项，具体支付方式和时间如下：

（1）在办理房屋产权转移登记手续前，买方应支付人民币____________________元整，作为房屋余款。

（2）支付方式：____________________。

（3）支付时间：____________________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2担保方应在买方支付首付款及房屋余款后，向卖方出具书面担保函。

3.3担保方在担保期间，如卖方违约，买方有权要求担保方履行担保责任。

3.4担保方有权要求卖方在办理产权转移登记手续前，提供相应的抵押物或保证措施。

第四条产权转移及登记手续

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内将标的房屋的产权证、土地证等文件交付给买方。

4.2双方应在标的房屋产权转移登记手续办理完毕后____日内，共同到不动产登记机构办理产权过户手续。

4.3办理产权过户手续所需费用由双方按照国家有关规定各自承担。

第五条交付及验收

5.1卖方应在办理完毕产权过户手续后____日内，将标的房屋交付给买方。

5.2买方在接收标的房屋时，应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构、设施、设备齐全，符合合同约定。

（2）房屋及配套设施无安全隐患。

（3）房屋周边环境符合合同约定。

第六条买方权益

6.1买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明文件。

6.2买方有权要求卖方在办理产权转移登记手续前，将房屋内的所有附属设施、设备一并转移至买方名下。

6.3买方有权要求卖方在交付房屋时，提供房屋相关维修保养手册。

第七条卖方违约及限制

7.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

7.3如卖方在办理产权转移登记手续过程中存在欺诈行为，买方有权要求担保方履行担保责任，并追究卖方相关法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障买方的权益。担保方的加入，为买方提供了额外的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保障自己的合法权益，通过明确的违约责任和限制条款，使自己在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.甲方为促成交易，同意引入中介方提供专业服务。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付给甲方人民币____________________元整，作为房屋定金。

2.3乙方应在办理房屋产权转移登记手续前支付剩余款项，具体支付方式和时间如下：

（1）在办理房屋产权转移登记手续前，乙方应支付人民币____________________元整，作为房屋余款。

（2）支付方式：____________________。

（3）支付时间：____________________。

第三条中介方责任

3.1中介方负责提供标的房屋的合法信息，并协助双方完成交易过程中的相关手续。

3.2中介方应在交易过程中保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

3.3中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

第四条产权转移及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的房屋的产权证、土地证等文件交付给乙方。

4.2双方应在标的房屋产权转移登记手续办理完毕后____日内，共同到不动产登记机构办理产权过户手续。

4.3办理产权过户手续所需费用由双方按照国家有关规定各自承担。

第五条交付及验收

5.1甲方应在办理完毕产权过户手续后____日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收标的房屋时，应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构、设施、设备齐全，符合合同约定。

（2）房屋及配套设施无安全隐患。

（3）房屋周边环境符合合同约定。

第六条买方权益

6.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的合法产权证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在办理产权转移登记手续前，将房屋内的所有附属设施、设备一并转移至乙方名下。

6.3乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供房屋相关维修保养手册。

第七条卖方违约及限制

7.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2如甲方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如甲方在办理产权转移登记手续过程中存在欺诈行为，乙方有权要求中介方履行中介服务协议，并追究甲方相关法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效及其他

9.1