叫简易买房合同范例

叫简易买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“标的房屋”，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房产证号为__________。

2.标的房屋的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的房屋的附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同时向出卖方支付人民币__________元作为定金，定金抵作购房款。

3.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余购房款。

4.买受方支付购房款的方式为__________。

三、房屋交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应在接到出卖方通知之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.买受方办理标的房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

四、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方未按本合同约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.房屋测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“标的房屋”，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房屋的买卖事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房产证号为__________。

2.标的房屋的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的房屋的附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同时向出卖方支付人民币__________元作为定金，定金抵作购房款。

3.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余购房款。

4.买受方支付购房款的方式为__________。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方提供贷款担保。

3.担保方在买受方无法按时偿还贷款时，应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的房屋的出售权，买受方不得以任何理由拒绝支付购房款。

2.甲方有权要求买受方在合同签订之日起__________个工作日内支付定金。

3.甲方有权要求买受方在合同签订之日起__________个工作日内支付剩余购房款。

4.甲方有权要求买受方在合同签订之日起__________个工作日内办理标的房屋的过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按本合同约定时间支付定金或购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方未按本合同约定时间办理标的房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.买受方在购房过程中，不得以任何理由拒绝支付购房款或办理过户手续。

4.买受方在购房过程中，不得泄露标的房屋的相关信息。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.房屋测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.贷款担保合同

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供贷款担保，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行，并最大化甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更加全面和保障的权益，同时确保交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“租赁房屋”，现甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁房屋的租赁事宜，以及丁方的担保责任，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房产证号为__________。

2.租赁房屋的租赁用途为__________。

3.租赁房屋的附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任

1.担保方同意为承租方提供租金支付担保，担保金额为人民币__________元。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方提供租金支付担保。

3.担保方在承租方无法按时支付租金时，应承担相应的担保责任。

四、承租方的权益

1.承租方享有租赁房屋的使用权，出租方不得随意收回租赁房屋。

2.承租方有权要求出租方在租赁期间内保持租赁房屋的合理居住条件。

3.承租方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

五、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按本合同约定提供租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.出租方在租赁期间内擅自改变租赁房屋用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.出租方不得在租赁房屋内设置影响承租方正常居住的障碍物。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房屋现状描述

3.相关税费缴纳凭证

4.贷款担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障承租方的合法权益，确保租赁关系的稳定性和居住环