单位用房转让合同范本

单位用房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方单位名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.1甲方为购买、出租或委托乙方提供用房及相关服务的一方。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方单位名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.2乙方为出售、出租或受托提供用房及相关服务的一方。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买/出租/委托乙方提供的用房及相关服务事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，并共同遵守本合同各项条款。

本合同旨在明确双方在用房转让过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。同时，本合同对不可抗力、争议解决等其他条款也进行了明确规定，以保障双方的合法权益。

在本合同项下，甲方购买/出租/委托乙方提供的用房及相关服务，乙方应按照甲方的要求提供符合约定的用房及相关服务。本合同的签订有利于甲乙双方实现共赢，推动双方业务的发展。

本合同所述用房及相关服务的具体情况详见本合同附件，甲乙双方应在本合同签订后按照附件约定的内容进行交易。

为明确双方的权利与义务，本合同对价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款进行了详细规定。双方在签订合同时应认真阅读本合同各项条款，并确保双方所提供的信息真实、准确、完整。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方应在本合同有效期内严格按照约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在用房转让过程中的权利与义务，明确双方合作的具体内容，确保交易的顺利进行。合同范围包括甲方购买/出租/委托乙方提供的用房及相关服务，具体包括但不限于房屋的转让、租赁、使用、维护、管理等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.用房：指甲方购买/出租/委托乙方提供的位于××省××市××区××路××号的房地产。

2.转让价款：指甲方购买用房应支付给乙方的价款，具体金额详见本合同附件。

3.租赁期限：指甲方承租用房的期限，具体详见本合同附件。

4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的违约赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买/租赁/委托乙方提供的用房及相关服务。

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供符合质量标准的用房及相关服务。

（3）甲方应按照本合同约定支付转让价款/租金及违约金。

（4）甲方应按照约定合理使用用房，并妥善保管乙方提供的设施设备。

（5）甲方应在租赁期限届满后按照约定将用房及附属设施交还给乙方。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定接受甲方购买/租赁/委托的用房及相关服务。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付转让价款/租金及违约金。

（3）乙方应按照约定提供符合质量标准的用房及相关服务，并保证用房的安全、合法使用。

（4）乙方应在本合同约定的期限内交付用房给甲方，并保证用房的交付符合约定条件。

（5）乙方应在甲方合理使用用房的前提下，提供必要的维修、保养等服务。

（6）乙方应在租赁期限届满后按照约定接收甲方交还的用房及附属设施。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。双方在履行过程中应遵守法律法规，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述用房的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定向乙方支付。

2.甲方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价款支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方提供的用房及相关服务不符合约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿，具体赔偿金额根据损失情况确定。

4.本合同约定的付款义务履行完毕后，甲方应向乙方提供合法有效的付款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在本合同约定的期限内完成用房的购买/租赁/委托事宜。

3.乙方应在本合同约定的期限内交付用房给甲方，并保证用房的交付符合约定条件。

4.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务，如因特殊情况导致无法按期履行的，应提前【】天通知对方，并协商合理延长履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间、金额支付转让价款/租金的，应按照应付金额的【】%支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未按照约定时间、条件交付用房的，应按照延迟交付的天数向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方未按照约定使用用房，或者在使用过程中故意损坏乙方提供的设施设备的，应承担修复费用及赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方未按照约定提供维修、保养等服务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.一方发生不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。如果不可抗力事件持续【】天以上，双方可协商终止或者解除本合同。

7.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.在本合同有效期内，如一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的不可抗力证明，对方应在收到证明后【】日内确认。

4.一旦确认受不可抗力影响，双方应立即协商本合同的继续履行、部分履行或终止事宜。

5.受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但对方有证据证明对方迟延履行或者不能履行本合同的，受不可抗力影响的一方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意选择【】方式解决争议：

a)调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可继续选择其他争议解决方式。

b)仲裁：双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c)诉讼：如双方同意通过诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并尊重对方的合法权益。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，并配合对方的合理要求。

5.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。如双方达成调解协议，费用按约定承担。

6.双方应共同努力维护本合同的履行，避免因争议导致不必要的损失。如因争议解决而影响合同履行，双方应承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。通知发出后【】日内未收到对方回复的，视为通知已送达。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止；

d)一方违约导致合同无法履行，对方要求终止；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合解决合同终止后的事宜。

5.本合同终止不影响双方在本合同有效期内产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，附件的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同及其附件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应的责