临时平房出售合同范本

临时平房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：XXXXXX。公司秉承“诚信为本，客户至上”的经营理念，为客户提供优质服务。

甲方地址为XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人为张三，联系方式为：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：XXXXXX。公司始终坚持以“质量第一，服务至上”的经营理念，为客户提供高品质的产品和满意的服务。

乙方地址为XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人为李四，联系方式为：电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的临时平房出售给乙方一事，达成如下合同。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同维护合同的履行，实现互利共赢。

甲方作为卖方，愿意将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的临时平房出售给乙方，该平房建筑总面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋所有权证号为XXXXXX。

乙方作为买方，愿意购买甲方拥有的临时平房，并按照本合同约定支付房价款。

双方合作的背景或前提条件是：甲方有出售临时平房的需求，乙方有购买临时平房的需求，且双方对彼此的企业实力、信誉等方面均表示认可。

本合同旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护交易的公平、公正和顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为卖方将其拥有的临时平房出售给乙方作为买方的权利义务关系，具体内容包括临时平房的出售、价款支付、交付及售后服务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.临时平房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的临时建筑，建筑总面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋所有权证号为XXXXXX。

2.房价款：指乙方按照本合同约定，购买临时平房应支付的价款，具体金额为XX元。

3.交付：指甲方按照本合同约定，将临时平房的所有权转移给乙方，乙方接受临时平房的过程。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对临时平房的所有权，无任何权利瑕疵，保证临时平房符合国家相关法律法规及强制性标准。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将临时平房交付给乙方。

3.甲方应提供临时平房的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、建筑规划许可证等。

4.甲方应在合同约定的范围内，负责临时平房的质量问题，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。

乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付房价款给甲方。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式，接受甲方交付的临时平房。

3.乙方应妥善使用和保管临时平房，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应在合同约定的范围内，履行合同约定的义务，包括但不限于支付房价款、接受交付等。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应按照本合同约定的方式，解决合同履行过程中的争议。

3.双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

4.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致无法履行合同，双方应协商解决。

第四条价格与支付条件

临时平房的房价款为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应按以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的30%作为定金，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在房屋交付之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的70%房价款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

1.甲方应在本合同生效后XX个月内，将临时平房交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效后XX个月内，支付完毕房价款。

3.本合同的有效期及履行期限不得因不可抗力事件而延长，除非双方另行协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能在规定期限内交付临时平房，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的1%乘以延迟交付的天数。

（2）如甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能在规定期限内支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的1%乘以延迟支付的天数。

（2）如乙方擅自改变临时平房的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

（3）如乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方在任何一方违约的情况下，守约方均有权要求违约方支付合理的律师费、诉讼费等费用。

4.本合同的任何一方违约，均不影响本合同其他条款的效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于履行合同义务，但应采取必要措施减轻损失。

不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如任何一方对争议解决方式有异议，可在争议发生之日起XX日内向双方同意的仲裁委员会申请仲裁。

双方确认，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同有效期届满；

3）不可抗力导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并协商解决合同终止后的相关事项。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，协商确定。

第十条附则

本合同附录为：XXXXXX。

附件一：临时