草铺单间转租合同范本

草铺单间转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括XXX、XXX等。联系电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XX市XX区XX路XX号。联系电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的单间房源，乙方有意承租该房源。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将单间房源转租给乙方一事，达成如下协议。

本合同所指的单间房源位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。房间内设施包括：XXX、XXX、XXX等。

双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应在合同约定的时间内将房源交付给乙方使用。

（2）甲方应对房源内的设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。

（3）甲方应保证房源符合国家相关法律法规和租赁要求。

（4）甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理租赁手续。

（5）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用房源及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

（3）乙方不得将房源转租、转借给他人。

（4）乙方应在合同约定的时间内迁出房源。

价格与支付条件：

1.租金：单间房源的租金为每月XXX元。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金XXX元。

3.租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝等方式每月支付租金。

履行期限：

本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

违约责任：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常居住和使用房源，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金和押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同自双方签订之日起生效，对双方具有法律约束力。甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在单间房源转租过程中的权利与义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下达成合作。合同范围包括但不限于房源的交付、租金支付、设施维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指拥有位于XX市XX区XX路XX号的单间房源的出租方。

2.乙方：指承租甲方单间房源的租户。

3.房源：指位于XX市XX区XX路XX号的单间房源，包括房屋结构、设施等。

4.租金：指乙方支付给甲方的单间房源租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应在合同约定的时间内将房源交付给乙方使用。

（2）甲方应对房源内的设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。

（3）甲方应保证房源符合国家相关法律法规和租赁要求。

（4）甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理租赁手续。

（5）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用房源及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

（3）乙方不得将房源转租、转借给他人。

（4）乙方应在合同约定的时间内迁出房源。

第四条价格与支付条件

1.租金：单间房源的租金为每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

3.租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝等方式每月支付租金。转账时请备注合同编号及乙方姓名。

4.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前的一个月内支付下一个周期的租金。

5.押金退还：合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定条件迁出房源，甲方应在扣除乙方应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。合同期满前一个月内，如双方同意续租，应重新签订合同。若乙方未按时迁出房源，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房源，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为下一个租赁周期的租金。

（2）甲方未按约定保证房源及设施符合租赁要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币XXX元整。

（3）甲方干涉乙方正常居住和使用房源，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为人民币XXX元整。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金和押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的100%作为滞纳金。

（2）乙方转租、转借房源给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币XXX元整。

（3）乙方未按约定迁出房源，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币XXX元整。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

4.其他违约行为：

如双方在合同履行过程中出现其他违约行为，应根据实际情况协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.不可抗力情况包括但不限于：

a.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

b.社会事件：如战争、动乱、罢工等；

c.国家政策变化：如法律法规的修改、政策调整等；

d.其他不可抗力因素：如网络故障、电力中断等。

3.责任免除条件：

当发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。

4.不可抗力情况的认定和处理：

双方对不可抗力情况的认定和处理有争议时，可向有管辖权的人民法院申请认定。在不可抗力情况下，双方应尽力履行合同，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意选择仲裁解决争议的，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在争议解决过程中，应保持理智、诚信，如实提供证据，积极配合对方和有关部门的调查和处理。

4.双方在争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

5.双方在争议解决后，应继续履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他有效方式进行通知。通知应以发送日期为准，若发送至对方指定的联系方式未得到回复，则视为已送达。

2.合同变更：

a.合同的有效期、租金、押金等关键条款不得随意变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

b.合同变更不得减轻或免除违约责任。

3.终止条件：

a.合同期满，双方未续签的；

b.双方协商一致解除合同的；

c.发生不可抗力情况，导致合同无法履行或部分履行，双方协商决定终止的；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应在合同约定的时间内迁出房源，并按照约定条件退还押金。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房源照片、设施清单等，作为合同的补充材料，与合同具有