租地种菜合同范本

租地种菜合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××农业发展公司”，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区。主要业务包括农业技术开发、蔬菜种植、销售等。法定代表人及负责人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××蔬菜种植专业合作社”，成立于2010年，总部位于河北省廊坊市。主要业务包括蔬菜种植、销售等。法定代表人及负责人为李四，联系电话

合同简介：

鉴于甲方拥有多余的土地资源，且乙方具有丰富的蔬菜种植经验和技术，为了充分利用土地资源，提高土地利用率，甲方愿意将土地出租给乙方进行蔬菜种植，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于双方共同发展、互惠互利的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进合作项目的顺利进行。

本合同的签订背景是为了适应我国农业产业化发展的需求，提高农业产值，促进农业现代化。通过甲方提供土地资源，乙方提供种植技术和管理经验，实现资源共享、优势互补，从而达到共同发展的目的。

本合同的内容主要包括双方的权利和义务、合同价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应认真阅读本合同，并在签订合同后严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

在本合同有效期内，双方应积极履行合同约定的各项条款，共同努力实现合同目标。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续合作，应重新签订合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××农业发展公司

法定代表人/负责人：张三

联系电话/p>

地址：北京市朝阳区XX路XX号

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××蔬菜种植专业合作社

法定代表人/负责人：李四

联系电话/p>

地址：河北省廊坊市XX区XX路XX号

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方提供土地资源，乙方利用该土地进行蔬菜种植，共同实现农业产值的提升和农业现代化的推进。具体内容包括：

1.甲方将位于北京市朝阳区的____亩土地出租给乙方进行蔬菜种植，土地使用期限为____年。

2.乙方负责在甲方的土地上进行蔬菜种植，按照约定的种植面积、种植品种、种植技术等要求进行。

3.双方共同协商确定蔬菜的销售渠道和价格，确保乙方种植的蔬菜能够顺利销售。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.土地：指甲方位于北京市朝阳区，面积为____亩的土地。

2.蔬菜种植：指乙方在甲方土地上进行的，按照约定面积、品种和技术要求的蔬菜种植活动。

3.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证出租的土地符合蔬菜种植的要求，土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照约定提供土地给乙方进行蔬菜种植，并保证土地在合同期限内的使用权归乙方所有。

3.甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的各项手续，包括但不限于土地租赁登记、农业生产经营许可等。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付蔬菜种植过程中所需的水、电等公共资源的使用费用。

5.甲方应负责土地的保护和环境治理，确保土地的可持续利用。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定的种植面积、品种和技术要求，在甲方的土地上进行蔬菜种植。

2.乙方应合法经营，遵守国家有关农业生产的法律法规，确保蔬菜种植活动的合法性。

3.乙方应自行承担蔬菜种植过程中的全部费用，包括但不限于种子、肥料、农药、人工等。

4.乙方应负责蔬菜种植过程中的安全生产，确保种植活动不影响周边环境和他人权益。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付土地租赁费用。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权力和义务，共同推进合作项目的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.土地租赁费用为每亩每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的土地租赁费用。

3.支付方式为银行转账，乙方将租金汇至甲方指定的银行账户。

4.甲方提供给乙方的土地，乙方应按照约定的用途进行蔬菜种植，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的__月__日内开始进行蔬菜种植活动。

3.合同期满后，如双方愿意继续合作，应提前__个月协商并签订新的合同。

4.如乙方在合同期限内未按约定进行蔬菜种植，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供土地，或提供的土地不符合蔬菜种植条件，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。

2.如乙方未按约定用途使用土地，或未在合同约定的时间内开始种植活动，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。

3.如合同双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即通知对方，并在__天内协商解决。

4.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同的，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据双方协商确定的损失计算。

7.违约方应在违约行为发生后__天内，向守约方支付违约金。

8.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.本合同中的违约金和赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪灾、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，甲方和乙方均应立即通知对方，并在__天内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方，应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，甲方和乙方均不承担违约责任。

5.如不可抗力事件导致合同履行成本显著增加，甲方和乙方应协商调整合同价格和履行条件。

6.本合同中的不可抗力条款，旨在明确双方在不可抗力事件发生时的权利和义务，减轻双方因不可抗力事件导致的经济负担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方在仲裁过程中有任意一方对仲裁结果不服，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。

6.无论通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决争议，双方均应承担因此产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

7.本合同中的争议解决条款，旨在确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知发出日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签新的合同；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违反本合同且无法纠正，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用甲方土地，并办理相关手续，将土地恢复原状。双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

5.本合同中的其他条款，旨在明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同的顺利进行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方签订的《土地使用权证明》、《种植面积确认书》等文件，附件