森林房屋租赁合同范本

森林房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“某市某区某森林度假村”，地址为“某市某区某街道某号”，法定代表人为“张三”，联系方式为“138xxxx1234”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“某省某市某旅游开发有限公司”，地址为“某省某市某区某街道某号”，法定代表人为“李四”，联系方式为“139xxxx5678”。

合同简介：

甲方作为森林房屋的出租方，拥有某森林度假村的房屋出租权。乙方作为承租方，有意租赁甲方拥有的森林房屋，用于开展旅游度假业务。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订基于甲方拥有合法的房屋出租资格，乙方具备合法的承租资格，且双方均具有履行合同的能力。合同的签订将有助于乙方开展旅游度假业务，同时为甲方带来经济效益。

在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，严格按照合同约定的条款执行。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

本合同的签订是双方共同意愿的体现，旨在实现资源共享、优势互补，促进双方的共同发展。通过租赁合作，甲方能够充分利用房屋资源，获得租金收入；乙方则能够拓展业务范围，提高经营效益。

双方应共同努力，确保合同的履行和租赁房屋的安全、合规。在合同有效期内，乙方有权按照约定使用租赁房屋，甲方应提供必要的保障和服务。

本合同的签订符合国家法律法规，不存在任何法律上的无效情形。双方在签订合同时，均具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

合同的签订对于双方均具有法律约束力，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。双方应积极配合对方履行合同，确保合同目标的实现。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况调整合同履行计划。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一份附件，明确了租赁房屋的具体位置、面积、设施等情况。附件与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

某市某区某森林度假村

法定代表：张三

联系方式：138xxxx1234

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某省某市某旅游开发有限公司

法定代表：李四

联系方式：139xxxx5678

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就森林房屋的租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、使用、维护、维修、保险、费用等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指某市某区某森林度假村，是房屋的出租方。

2.乙方：指某省某市某旅游开发有限公司，是房屋的承租方。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于某森林度假村的房屋。

4.租赁期：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.使用范围：指乙方在使用租赁房屋时应遵守的规定和限制。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁房屋的所有权和使用权，确保乙方在租赁期内的使用权。

2.甲方应在租赁期内提供租赁房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋的安全、卫生和舒适。

3.甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施的正常运行。

4.甲方应协助乙方办理租赁房屋所需的相关手续，如办理房屋保险、用水用电等。

5.甲方应按约定时间收取租金，并提供租金收据。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在租赁期内按照约定的使用范围使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方应在租赁期内负责租赁房屋的保管和爱护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应在租赁期内遵守森林度假村的各项规章制度，不得违反法律法规。

5.乙方应自行承担租赁房屋所需的保险费用，并办理相关保险手续。

第四条价格与支付条件

1.租赁房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.乙方应按以下支付方式进行支付：

a)在本合同签订后的七个工作日内，支付首月租金；

b)此后，乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金；

c)支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：某省某市某旅游开发有限公司

账号：_____

开户行：_____

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

3.双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

4.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁期内租金的__%。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在租赁期内违反法律法规或森林度假村的规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的，双方应立即协商解决，根据情况调整合同履行计划。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。

7.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

8.本合同的解释权归双方共同所有，未尽事宜双方可友好协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.受不可抗力影响的一方不承担因此产生的违约责任。但对方有证据证明不可抗力并非影响方所能控制的，双方可协商分担损失。

5.双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据具体情况调整合同履行计划。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁或调解作为解决争议的方式，如有必要，可mutuallyagreetosubmittoarbitrationormediation.

4.双方应遵守仲裁或调解结果，并在规定时间内履行相关义务。

5.在争议解决过程中，除争议解决所需的证据外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，或按照仲裁机构、调解机构的规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a)租赁期届满，双方未续签书面续约协议；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方违约，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定退还租赁房屋，并办理相关手续。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括租赁房屋的具体位置、面积、设施等情况的详细描述。

3.双方在签订合同时，