日本租房短期合同范本

日本租房短期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业提供日本短期租房服务的公司，成立于20xx年，总部位于日本东京。公司的主要业务是提供短期租房服务，包括但不限于公寓、别墅、民宿等各种类型的房源。公司的法定代表人是田中太郎，负责人联系方式为+819012345678，公司地址是东京都新宿区四谷1-2-3，邮箱为rental@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的日本短期租房平台，成立于20xx年，总部位于日本大阪。公司的主要业务是提供短期租房信息服务，帮助租客找到合适的房源，同时为房东提供出租信息发布服务。公司的法定代表人是山本大作，负责人联系方式为+819087654321，公司地址是大阪市北区梅田1-4-5，邮箱为platform@。

合同简介：

甲方作为日本的短期租房公司，拥有丰富的房源和客户资源。乙方作为专业的短期租房平台，有强大的信息发布和推广能力。双方为了共同发展，决定建立合作关系，甲方将房源信息提供给乙方，乙方通过平台推广这些房源，并为甲方带来更多的租客。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，包括房源信息的提供、推广方式、分成比例、支付条件、违约责任等方面，以确保合作的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订基于双方诚信、公平、合作的原则，任何一方不得擅自违约或损害对方利益。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并采取合理的措施减少损失。

本合同的签订标志着甲方和乙方正式建立了合作关系，双方应共同努力，实现资源共享、优势互补，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房源提供方与乙方作为租房平台服务方的合作关系，明确双方在短期租房业务中的权利与义务，确保信息的准确推广与服务的优质提供。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、设施、租金等。

2.乙方应负责在平台上发布甲方提供的房源信息，并通过各种渠道进行推广，以吸引租客。

3.双方应共同协商确定租金定价策略，并确保租金定价的合理性和竞争力。

4.乙方在推广过程中应遵守相关法律法规，不得发布虚假或误导性的房源信息。

5.双方应共同维护租赁合同的签订及履行，确保租客与房东之间的权益得到保障。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是（写明甲方全称，如“日本XX租房公司”）。

2.“乙方”指的是（写明乙方全称，如“日本XX租房平台”）。

3.“房源信息”指的是甲方提供给乙方的，用于在乙方平台上推广的房产相关信息。

4.“推广”指的是乙方通过其平台以及其他渠道对甲方房源信息的宣传和介绍。

5.“租金”指的是租客根据租赁合同约定应支付给房东的费用。

6.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并确保房源的合法性。

2.甲方有权要求乙方按照约定的推广方式和时间发布房源信息。

3.甲方应协助乙方处理租客的咨询和看房请求，提供必要的协助。

4.甲方应在租赁合同签订后，按照约定与租客和房东进行沟通，确保合同的顺利履行。

5.甲方不得干涉乙方的推广方式和渠道选择，但有权要求乙方提供推广效果的报告。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并有权拒绝发布虚假或误导性的房源信息。

2.乙方应按照约定时间和方式在平台上发布房源信息，并尽最大努力进行推广。

3.乙方应在接到租客咨询或看房请求后，及时通知甲方，并协助甲方与租客进行沟通。

4.乙方应协助甲方和租客处理租赁合同签订后的相关事宜，如支付、售后服务等。

5.乙方应定期向甲方提供推广效果报告，并可根据甲方的要求调整推广策略。

6.乙方应遵守相关法律法规，不得利用甲方房源信息从事违法行为。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的服务费用为每月XXXX日元，用于补偿甲方提供房源信息及协助乙方推广的费用。

2.乙方应在每月的第一天支付上一个月的服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

-银行名称：（写明银行名称）

-账号：（写明账号）

-户名：（写明户名）

3.乙方支付服务费用后，甲方应提供相应的发票或收据。

4.若乙方逾期支付服务费用，应支付逾期部分的滞纳金，计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.除非一方提前终止本合同，否则合同将在有效期届满时自动续约一年。

3.双方应在合同有效期内按照约定履行各自的义务。

4.若双方同意提前终止或解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的条件办理。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定提供真实、准确的房源信息，或干涉乙方的推广方式和渠道选择，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。

2.若乙方未能按约定时间和方式发布房源信息，或发布虚假或误导性的房源信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。

3.若一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。

4.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。若不可抗力因素持续超过30天，双方有权解除合同，不承担违约责任。

5.本合同项下的违约责任不得免除，即使合同提前终止或解除，违约方仍应承担相应的违约责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后十个工作日内，提供不可抗力事件的详细报告及必要的证明材料。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并共同探讨合同继续履行的可能性。

6.若不可抗力事件持续超过30天，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效为争议发生之日起一年内，超过该时效期间，双方均放弃追究对方法律责任的权利。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非有法院判决或仲裁裁决否则不得停止履行。

4.双方同意，争议解决过程中所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

5.若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为（写明仲裁机构名称），仲裁地点为（写明仲裁地点）。

6.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。双方均应履行仲裁裁决，并不得再就同一争议向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应通过电子邮件、电话或书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。任何一方发出的通知，应以书面形式确认收到。

3.本合同的任何变更或终止，均需双方书面同意，并经双方签字或盖章生效。

4.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于移交给付、权益转移等。

5.本合同终止或解除后，双方仍应承担因本合同履行所产生的义务和责任。

第十条附则

1.本合同附录A为《房源信息提供格式》，附录B为《推广渠道及方式》，附录C为《租金定价策略》，附录D为《分成比例及支付时间表》。

2.附录A、B、C、D为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订本合同时，应同时签署附录A、B、C、D