旧房店铺改造合同范本

旧房店铺改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括×××等。

甲方联系方式为：电话×××，邮箱×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××装修工程有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括建筑工程、装饰工程设计施工等。

乙方联系方式为：电话×××，邮箱×××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的旧房店铺，店铺面积为××平方米。甲方拟对店铺进行改造，提高店铺的使用价值和经营效益。乙方具备专业的店铺改造能力，愿意为甲方提供改造服务。双方本着平等互利的原则，就店铺改造事宜达成一致，签订本合同。

本合同的主要内容包括双方的合作背景、定义、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成店铺改造项目，实现双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

本合同的签订标志着甲方和乙方正式确立了合作关系，双方应共同努力，确保店铺改造项目的顺利进行，实现双方的利益最大化。通过本合同的履行，甲方能够获得一个具有更高价值和吸引力的店铺，乙方则能够通过提供优质的服务获得相应的报酬。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××个月。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××装修工程有限公司

签署日期：××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在旧房店铺改造项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，并按照约定的标准和时间完成改造工作。改造范围包括但不限于店铺的外墙、内部结构、装修、水电设施、消防设施等，具体改造内容详见附件。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“旧房店铺”：指位于××省××市××区××路××号的店铺，店铺面积为××平方米。

2.“改造项目”：指店铺的外墙、内部结构、装修、水电设施、消防设施等的改造工作。

3.“甲方”：指×××有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

4.“乙方”：指×××装修工程有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

5.“合同金额”：指本合同约定的乙方完成改造项目应得的报酬，具体金额为××元。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供旧房店铺的详细资料，包括店铺的现状、相关产权证明等。

2.甲方应按照合同约定支付合同金额，支付时间及方式详见本合同付款条款。

3.甲方应协助乙方进行改造工作，包括但不限于提供施工场地、协调相关政府部门等。

4.甲方应保证店铺改造后的经营合法性，包括但不限于取得相关经营许可证照等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定完成改造项目，并确保改造后的店铺符合相关法律法规及甲方的要求。

2.乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成改造工作，如有延期或质量问题，应承担相应的违约责任。

3.乙方应在合同约定的付款条件下接受甲方支付的合同金额，并按照约定的方式提供发票等。

4.乙方应在施工过程中遵守安全生产规定，确保施工安全，避免对周围环境和人员造成损害。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保改造项目的顺利进行。如一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的合同金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额详见附件。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付合同金额：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同金额的30%作为预付款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.进度款：改造项目进度达到约定的关键节点时，甲方应支付合同金额的30%。具体支付时间及金额详见附件。

3.尾款：改造项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付合同金额的40%作为尾款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

乙方应提供合法有效的税务发票，以便甲方进行税务处理。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××个月。具体关键时间节点如下：

1.改造项目启动：自合同生效之日起五个工作日内。

2.改造项目完成：自改造项目启动之日起××个月内。

3.验收合格：自改造项目完成后七个工作日内。

甲方应按照本合同的约定履行支付义务，如甲方未按时支付预付款、进度款或尾款，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按照本合同约定支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停改造项目，甲方应承担因此产生的违约责任。

b.如甲方未按照本合同约定提供施工场地、协调相关政府部门等，乙方有权暂停改造项目，甲方应承担因此产生的违约责任。

c.如甲方未保证店铺改造后的经营合法性，导致乙方无法按约定完成改造工作，甲方应承担因此产生的违约责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按照本合同约定时间和质量标准完成改造工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的1%。

b.如乙方未按照本合同约定提供发票等，甲方有权要求乙方在规定时间内提供，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的1%。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除因不可抗力事件导致的违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方可协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

双方因本合同的履行或解释发生争议时，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

仲裁条款：

双方同意，任何争议均应提交中国××仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，仲裁过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。如果双方均认为仲裁结果不公，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。任何通知应在发送后三个工作日内被视为有效送达，除非对方书面证明未能收到该通知。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在改造项目完成后自动终止。

4.合同解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方未能履行本合同的任何义务，另一方有权立即解除合同。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为本合